随着写字楼市场的发展，我国写字楼产品正在向国际化靠拢，行业普遍开始更加关注写字楼标准。 市场上各种“顶层”、“A”、“5A”写字楼琳琅满目，名目繁多。 他们的意思是什么？ 评价的标准是什么？ 什么样的写字楼才算得上是一流甚至超一流的写字楼？
甲级写字楼八大特点
国际上判定甲级写字楼具有8大特点：国际化管理； 24小时办公大楼； 人性化； 空间舒适性和实用性； 数字化； 节能； 其衡量指标相当广泛，从总面积、标准建筑面积、净高到货梯、客梯的台数，乃至入住几年后的项目产权结构、客户构成，都是参考因素用于甲级写字楼的评价。
写字楼“5A”标准
写字楼的“5A”标准只是指一个写字楼产品的智能化水平，包括OA（智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安全智能化） )，“5A”表示写字楼的自动化程度，是甲级写字楼评价标准中的参考项。
新疆丝路中心超高层甲级写字楼
新疆丝绸之路中心218米挺拔，屹立在首都高新区政务核心区。 集国际品质、中心位置、多重配套等诸多难得价值于一体。 价值典范以其卓越的品质和巨大的投资回报背景，成为高端写字楼投资的新热点。
新疆丝路中心集城市主干道、河滩高速、高铁、地铁、机场五大立体交通网络于一体。 此外，项目还配备了高端玻璃幕墙和多种智能科技系统； 项目更可远眺国家4A级红光山景区，为入驻企业和商户提供国际甲级商务办公条件，感受广阔的生活境界，再次提升项目价值！
新疆丝路中心作为超甲级写字楼，具有世界级品质、国际标准、中央政务商贸集聚效应，吸引全国各行业精英企业新疆楼宇自控，实现资本集聚效益最大化。 在这里，你可以看到城市的未来； 在这里，您可以赚取属于自己的投资收益； 新疆丝路中心，您超值的选择！
长按二维码
继续关注新疆丝路中心
三重体验：孩子的选择
5月15日，距离浦那机场最近的最大商业中心凤凰城。
一些高档住宅区围绕商业中心而建，作为当地的地标，周围都是中产阶级以上的人群。
三亚女士也住在附近。 那天下午，当我们约好在凤凰城的一家咖啡店与她见面时，她准时出现了。 这在印度人中是非常难得的守时。
作为家庭购物决策者，三亚女士半个月前购买了一台海尔自清洁空调。 与乌玛女士的经历相似，她也是朋友推荐的。
此前，两台窗式空调和一台国产品牌壁挂式空调陪伴他们度过了几个夏天。 然而，有了孩子后，她一直在寻找更适合她的空调，比如安静、改善空气质量等。
“我的一个朋友买了一台海尔自清洁空调，她也给孩子买了一台新的空调，她推荐给我的原因是，如果你想让空调安静，不打扰孩子睡觉印度楼宇自控空调， “如果你想让室内空气更好，那你一定要选择海尔。我是海尔推销员吗？” 喜欢喝咖啡的三亚女士笑着问道。
实际使用中，最让三亚女士满意的是变频静音，晚上还有睡眠功能，不用经常调节温度。
三亚女士正在考虑为她的母亲购买第二台海尔空调。
渠道商的选择
以上三位消费者只是海尔在印度市场的冰山一角。
渠道商是连接品牌和用户的核心纽带。 从渠道业务上不难发现，两者之间的依赖正在广度和深度上蔓延。
海尔洁净空调自上市以来，率先获得渠道商的青睐。 为了更好的销售，渠道商主动对零售团队进行培训，并设立目标导向，形成对直销员宣传和示范自洁健康理念价值的引导，从而达到促进终端零售的最终目的。
他们主动向消费者介绍自洁产品的卖点和产品竞争力，在门店核心位置主要推介海尔自洁空调。
以零售终端为带动，加强终端原型和物料陈列的标准化，既增加了场景的视觉感，又洞察了消费者的意愿。 渠道经销商对海尔的认可是海尔1-4月市场表现优异的关键。
5月中旬，印度某知名家电经销商致函海尔。 信中写道：
我想分享一下我们今年在空调方面的经验。 不过今年夏天，行业出现负增长，海尔却表现不俗。
我们备有 14 个品牌的空调，海尔是最新的。
最新进入者海尔已经在我们商店的顶部。 原因是海尔得到了提供优质产品的良好广告活动的大力支持。
海尔优秀的SCT展台和产品POS卖点突出了海尔产品的优势，有助于销售团队说服消费者。
我们训练有素的团队确保为用户及时安装，从而使消费者非常满意。
总而言之，我在今年看到了海尔团队的伟大努力！
分享以上经验的原因是我们可以为明年做更大的计划，应该从今年 10 月开始。
这封信的签字人是印度最大渠道商 Vijay Sales 的老板古普塔。 经销商的声音直接反映了消费者的态度，也是市场好坏的晴雨表。
任何渠道商都不会在一个没有市场潜力、消费者不喜欢的品牌上下功夫。 对他们来说，利润最大化是他们最真实的属性。
没有比打动消费者和渠道商更好的方法了。 现在，海尔在印度市场正走在这两条路上。
最新数据显示，今年1-4月，印度市场空调行业整体负增长5.5%，但海尔印度空调行业同期增长39%，跑赢大盘。印度空调行业，表现优于其他行业。
自从海尔将印度浦那工厂改造成海尔工业园后，不仅销量快速跑赢大市，海尔的“人单合一”模式也备受学界关注。 迄今为止，这是中国品牌在印度市场连续跑赢行业的最好案例。
作为中国品牌开拓印度市场的“先行者”，海尔的进军印度始于2004年，此后，海尔开始在与中国消费环境、生活方式和商业模式完全不同的市场发力。
“我一直关注海尔，海尔在印度并没有急于求成，而是采取循序渐进的策略。我认为这种方式更符合印度市场。海尔工业园的建立对海尔的品牌有很大帮助扩大印度市场。这将给消费者更多信任。” 印度IIT（印度理工学院）管理学院教授Anand Kusre在接受蓝科技采访时表示。
前四个月，印度市场空调行业负增长，但海尔的业绩“拉动”了行业。 当消费者选择海尔空调时，我们试图走近他们，了解他们选择海尔的真相。
初体验：健康的选择
4月23日上午11点，印度德里一家牙科诊所。
牙医乌玛女士正在为她的客户修复其中一颗牙齿。 诊室墙上醒目的海尔手机不停地运转着，声音很小。
“抱歉，让您久等了。” 大约八十分钟后，乌玛女士走出治疗室后说道。
医生出身的乌玛女士收入不错，属于印度中产阶级。 她是一个比较注重生活品味和品质的人。 购买任何产品，她都有自己的标准。
在一次朋友聚会上，乌玛女士在朋友家里看到了一台海尔空调。 经朋友推荐，她对海尔自清洁空调产生了浓厚的兴趣。
由于印度空气污染严重，乌玛女士一直对室内空气质量有着很高的要求。 尤其是对于她的病人，她希望他们看病时能有一个舒适的环境和良好的空气质量。
在购买海尔空调之前，乌玛女士用过其他品牌的空调。 但在使用过程中，她发现如果长期不清洗，会产生异味，甚至会积尘。
乌玛女士并没有急于购买海尔自清洁空调，而是在详细研究后决定在诊室安装海尔自清洁空调。
“直流变频很吸引我，海尔自洁空调，在空调遥控器上增加了‘自洁’按钮，一键操作自洁，操作非常简单，而且海尔自洁空调省电，特别是制冷效果非常好。打开空调后，除了治疗室，冷风很强，隔壁的办公室和会客室都能感受到强烈的冷风空调。” 乌玛女士说。
作为一名医生，乌玛女士对空气质量非常敏感。 她选择的海尔自清洁空调，通过6大自清洁创新技术，有效抑制细菌滋生，抑菌率高达99.9%。 它还可以通过结霜和除霜强烈去除蒸发器中的污垢。 吹出几乎无菌无尘的空气，从根源上杜绝室内空气的二次污染。
传统空调的缺点是，如果用户在长时间使用空调后不及时清洗换热器，换热器内会积聚大量污垢，滋生霉菌； 空调制冷时，污垢和霉菌会随着冷风吹出，有时还会伴有异味，对人体健康造成巨大威胁。
清洗空调热交换器通常需要专业服务人员将空调专用清洗剂喷洒在空调热交换器上，覆盖、分解污垢，然后用高压水喷淋热交换器清洗蒸发器，即耗时且需要额外费用。 清洁费用。 海尔自清洁空调解决方案可以很好地解决和避免上述问题，这也是乌玛女士选择海尔的最重要原因。
成为海尔自清洁空调用户后，她不断向朋友甚至患者推荐海尔自清洁空调。
“我向别人推荐海尔自清洁空调，我是一名医生，告诉他们健康空调对人体的影响。目前我们无法改变印度的空气质量，但可以让我们的生活环境变得更好一些，这就是我购买海尔自清洁空调的原因。 乌玛女士说。
双重体验：品牌选择
5月6日，孟买市中心。
被印度人称为“女王的项链”的海滨大道，是孟买最繁华的商业区。 这里既有现代化的商业景观，也有具有印度特色的餐厅和小贩。 在现代商业文明与原始商业生态交织的孟买，中产阶级的消费能力深刻影响着商业进程。
先生的家就在这里。 印度时间，当天下午1:00，我们在一家咖啡店见到了先生的妻子，因为先生无法摆脱工作。
作为一个中产家庭，先生家里除了空调是海尔，其余家电都是韩国品牌，这让我们有些意外。
“我一直在寻找可以改善空气质量的空调，因为印度的空气真的很糟糕。 我经常通过互联网了解最新的空调技术。 所以，老公买了海尔自清洁空调，我就让他买高端的4星空调。 先生的妻子说。
先生家族与海尔有着悠久的渊源。 七年前，他们住老房子的时候，买了一台海尔空调，七年没出过问题，所以搬新家的时候，他们还是选择了海尔空调。
“我10岁的儿子很喜欢打板球，当他在板球比赛中看到海尔空调的广告时，他会说，这是我们家的空调。至少在我们家，海尔影响了我和我儿子两代人，这是体验后对品牌最好的信任。” 先生的妻子说。
印度市场具有鲜明的特点：消费者之间的互动，会对某个品牌形成持续的消费热潮。 海尔以服务“软实力”征服消费者的方法是为消费者提供针对性的解决方案。
例如，针对印度恶劣的用电环境，海尔印度率先采取售后措施，为用户测电安全，关注用户用电安全。 这一暖心的场景对当地消费者来说非常重要。 频繁停电的后果是家电的使用寿命缩短，还可能造成用电安全。 因此，海尔的做法得到了很多消费者的认可。
最重要的是，印度市场的空调安装一般由经销商出钱，安装质量不规范。 用户经常抱怨，但海尔坚持免费安装，提供高标准的安装服务。 它引入了新的水钻以减少安装过程中的灰尘。 从而进一步提升用户体验。 这是海尔自清洁空调在印度走红的方式之一。
