为平衡市场供需矛盾，合理控制房地产开发项目用地供应节奏，促进房地产市场平稳有序。 在完善周边基础设施的基础上，优先保障棚户区改造和安置房用地供应，重点加快推进已批复闲置土地供应，重点保障高铁新区土地供应。区域。
井冈山经济技术开发区管委会，冀州区、清远区人民政府，庐陵新区管委会，市有关直属单位：
经市政府同意，现公布2020年吉安市区（含井冈山经济技术开发区）国有建设用地供应计划。 请参照计划并实施。
附件：1.2021年吉安市区（含井冈山经济技术开发区）土地供应计划编制
2.2021年吉安市区（含井冈山经济技术开发区）国有建设用地供应计划汇总
3、2021年吉安市区（含井冈山经济技术开发区）国有建设用地供应计划
综合考虑市级（含庐陵新区）、井冈山经济开发区、冀州区、清远区开发建设需要吉州区楼宇自控系统招标，建议主城区（含井冈山经济开发区）土地供应总量开发区）2021年13925亩，具体规划如下：
（一）商业用地797亩
1、市级477亩（含庐陵新区）； 2、井冈山经济技术开发区70亩； 3、冀州区150亩； 4、清远区100亩。
（2）居住用地3061亩（其中保障性住房759.464亩，其中划拨93.8895亩）
1、市级1515亩（含庐陵新区）； 2、井冈山经济技术开发区200亩； 3、冀州区795亩； 4、清远区551亩。
（3）工业用地3302亩
1、井冈山经济技术开发区1300亩； 2、冀州区2002亩。
（4）公共服务用地1733亩（出让）
1、市级513亩（含庐陵新区）； 2、井冈山经济技术开发区136亩； 3、冀州区964亩； 4、清远区120亩。
(5)划拨土地5032亩
1.公共管理和公共服务用地2760亩； 2、专项用地51亩； 3、交通用地2221亩。
附件正文如下：
2021年吉安市区（含井冈山经济技术开发区）国有建设用地供应计划汇总表
一起来看看2021年有哪些地块可以开房？
△26个商业地块△（点击放大）
△28个住宅地块△（点击放大）
△14个工业地块△（点击放大）
△18个保障性住房项目地块△（点击放大）
△ 45块拨地△（点击放大）
△18个公共服务用地△（点击放大）
根据有关部门和单位上报的土地供应方案，整理并按照以下原则编制土地供应方案：
1、单位提交的拟建地块必须符合规划要求，地块周边基础设施较为完备。
2.优先供应已获批闲置土地、重点项目用地和保障性住房用地（棚户区改造用地、安置房用地）。
3.根据2020年中心城区新建商品房销售、库存和去库存周期，考虑到我市中心城区住宅用地库存周期处于合理区间，规划住宅用地总量2021年供应量与2020年基本持平，严格控制商业用地供应计划。
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楼宇经济的发展是城市竞争力的重要体现之一。 近日，《2020年上半年成都优质商务写字楼运营情况报告》（以下简称《报告》）发布，涉及全市141栋写字楼。 《报告》显示，今年上半年四川楼宇自控系统，全市超甲级商业写字楼市场运行较为平稳，平均租金为100.77-151.74元/㎡·月。
值得一提的是，上半年，成都新评超甲级写字楼19栋、甲级写字楼10栋、专业（特色）楼宇29栋，其中成都市9栋、8栋、25栋高新区。 这在《报告》中也有所体现——《报告》提到，目前成都优质商务写字楼主要分布在6个板块，其中成都高新区占据2席，分别是金融城和大园。
记者了解到，自2017年成都市获批国家级建筑经济服务标准化试点以来，成都高新区积极制定专业特色建筑和创新创业建筑专项扶持政策，为集聚和创新创业建筑奠定了良好载体。发展现代服务业和总部经济奠定基础，产业集聚功能凸显。
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超甲级写字楼
硬核配置+优质服务发挥示范作用
2020年上半年，在全市新评定的19栋超甲级写字楼中，成都高新区占据9栋：中海国际中心ABE座、中海国际中心CD座、中海国际中心FG地块、通威国际中心、银泰中心、成都国际科技节能大厦、OCG国际中心1号楼、OCG国际中心2号楼、中国华商金融中心T1写字楼。
成都高新区写字楼
受疫情影响，今年一季度，区内超甲级写字楼租赁市场受到一定冲击。 相对而言，金融城和大园板块的超甲级写字楼租金跌幅较小，为0.2%。 一些写字楼采取了减租、专用房等措施。 今年二季度，写字楼租赁市场逐步回暖，区内超甲级写字楼市场活跃度逐步提升，部分优质写字楼表现良好。 “硬核”配置与“优质”服务性能的叠加，对写字楼市场起到了示范效应。
位于天府二街的成都国际科技节能大厦为超甲级写字楼。 疫情发生以来，楼宇整体运营情况良好，未出现退租现象。 据了解，2月24日，该大厦正式复工，是成都疫情后首批符合复工条件的高端写字楼。
“楼内住户多为大型金融科技企业和国有企业，实力比较雄厚，抗风险能力强。” 该楼物业管理部工作人员表示，复工期间，他们以严格的物业服务，全力保障落户。 员工健康。
甲级写字楼
保持稳定的市场竞争力
2020年上半年，全市还评选出10栋甲级写字楼，成都高新区入驻8栋：绿地之窗2号楼、成都富城国际T1写字楼、名誉大厦、皇城国际中心、中环岛广场，大象南里，CBP中央商务花园，高新万科大厦。
据悉，这8栋楼均拥有优质的硬件设施和完备的物业服务设施。
今年上半年，区级甲级商务写字楼保持了稳定的市场竞争力，在行业引领、产业培育、就业解决、城市形象提升等方面贡献了“楼宇动力”。
当前，成都正在全力打造金融科技。 近年来，上交所、深交所等金融服务机构争相入驻成都高新区，为川西南地区企业提供上市资源、资本市场融资、并购重组等综合服务中国。 金融科技产品和服务的增长，为成都高信写字楼开拓了新的业务市场。
专业（特色）建筑
大多聚集在天府二街，产业丰富多样
2020年，全市还评定了29座专业（特色）建筑。 成都高新区共有25栋楼，包括阿里中心、CBP中央商务园、中国电信西部信息中心、新谷国际科技中心、花样年·享年广场、海特国际广场B区、太保金融大厦等.
天府二街（资料图）
25栋楼中，不少聚集在天府二街片区——媲美金融城的天府二街片区，拥有9个商业中心和100多家上市公司。 产业人口基数大，企业办公需求旺盛。
在产业多元化发展的新格局下，专业（特色）建筑业的发展尤为丰富多元，涵盖文化创意、高新技术、电子信息、健康服务、金融服务、咨询服务、新经济门类等。
