两个“三分之二”，居民不同意
虽然有住房维修基金，但这笔钱并不好取。
业内人士告诉记者，根据《产权法》，社区公建检修必须达到三分之二：人数要达到相关业主总人数的三分之二，专属面积要占二分之一——占总建筑面积的三分之一。 说到小区更换电梯，资金来源一般是公屋维修基金支付，但这笔钱用起来并不容易。 “小区业主意见难以统一，不愿签字，使电梯问题长期得不到解决，存在安全隐患。” 据业内人士介绍，省城某小区的一家物业公司曾要求业主签字，动用维修基金维修电梯。 一些业主拒绝的东西。 原因是小区只有5栋高层住宅有电梯，其余18栋住宅为多层无电梯。 一些多层住户拒绝签字，理由是只有部分高层住户可以从公屋维修基金中受益，修电梯。
业主委员会的缺席也给小区维修基金的提取带来了不便。
根据石家庄市相关文件，个人无权申请住房维修资金。 这笔钱必须根据业主委员会的决定，由物业管理公司申请。 必须有三分之二的业主签字同意使用维修基金。 取出维修基金。
多管路电梯，维保成本支出机制难以畅通
今年2月1日起楼宇自控维保按平米收费，《河北省特种设备安全监察条例》正式施行。 条例提出，住宅电梯的更新改造和大修费用，按照国家和省有关规定，从住宅维修基金中列支。 挂牌后房屋维修资金不足部分或者没有房屋维修资金的，由电梯产权人共同承担。 “电梯设计在房建部门，监理在质监部门，维保基金在房建部门。” 专家指出，老旧电梯的改造更新可从住房维修基金中支付，但目前尚未建立畅通的支出机制。 也成为亟待解决的重要问题。 “电梯要纳入专项管理，除大修基金外，还要单独设立电梯维修基金。” 省质监局专家建议，住建部门、质监部门等应与有关单位积极探索，建立顺畅的电梯制度，提高电梯维保、大修、改造、更新费用的筹措机制，等等
专家建议，可以探索住宅电梯使用专项资金的使用模式，将业主的电梯使用费从物业总成本中分离出来，使电梯使用费专项资金专款专用。 如有盈余，应设立电梯专项维修基金。 它成为主要维修、翻新和更新的资金来源。
省城专家建议，加强住房维修基金的使用和管理，当务之急是推动各小区尽快建立业主大会。
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总投资660亿元，年投资157亿元
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3月23日，朔州低碳硅核心产业园彩旗飘扬，机器怒吼。 2022年朔州项目集中开复工仪式将在这里举行。 当日，全市共有108个项目集中复工朔州楼宇自控系统招标项目，总投资660亿元，全年投资157亿元。
工作从春天开始。 随着108个项目的密集开工，朔州全市转变传统观念，争时间、争速度，迅速掀起项目建设新高潮。 今年以来，朔州市把项目建设作为“一把手”工程，高标准谋划项目，聚焦战略性新兴产业，积极对接国家部委和省部委，推动一批大好支撑朔州土地长远发展的项目快速落地。 我市继续深化“放管服”改革，用好“一章管审批”、“承诺制+标地+全权代理”改革和投资项目承诺制改革成果，优化营商环境，兑现投资承诺，着力打造优质服务保障项目。 今年朔州市已确定项目1244个，总投资2205亿元。 其中，朔州低碳硅核心产业园按照“一园一院一业一网”的总体布局和“三年打基础，六年树立标杆”的总体目标，聚焦在整个硅核心产业链的关键环节，打造以硅基地为主导、集群发展、绿色低碳、创新引领的新材料产业园区，加快建设国家转型发展示范区， “双碳”战略告别区、科技创新引领区。 4个项目同日全面启动。 一大批项目的密集开工，标志着全市项目建设进入提速期，也标志着朔州开启了打造“四高地”、加快建设现代化绿色城市的新征程。 新的脚步。 （来源：山西日报记者任永亮）
