近日，IDC发布了《2019年中国智慧园区市场现状及预测分析》报告。报告指出，我国智慧园区建设正进入快速发展期。 2019年数字化投资超过1600亿元，未来三年增长近20%。
报告有两个核心发现：第一，由于智能家居和智慧城市的快速发展，智慧园区作为空间上的“中段”（数百平方米到数十平方公里），智能家居的升级版。 ，是智慧城市的缩影。
第二，由于宏观经济的变化，产业发展被摆到了更加重要的位置，产业的核心是企业，园区是线下企业服务的入口。
IDC的研究主要包括8类业态，其中住宅地产园区、商业地产园区、工业地产产业园区、政府主导的产业园区四类是投资建设的重点方向。
IDC预计，到2020年智慧园区建设，政府产业园区智慧园区投资7.54.3亿元，住宅地产智慧园区建设投资2.79.6亿元元，商业地产智慧园区投资2.79.6亿元。 327.6亿元，工业地产智慧园区投资222.6亿元。
IDC认为，随着物联网技术和5G网络的不断普及，广义的智慧园区运营商/服务商将成为线下B端和C端的服务流量入口。智慧园区的本质是基于新技术和数据。公园服务改造。
不同商业园区建设的驱动力不同，但与其他行业的数字化转型类似，更多的“一流”项目，尤其是房地产行业，创始人普遍缺乏数字技术意识，以及如何理解数字技术。与运营业务的融合存在疑虑，因此领导者的思维转变是关键驱动力。
智慧园区建设的一个方面是“补短板”。与其他行业的数字化转型相比，园区市场还不够成熟。如何应用云计算、大数据、移动等成熟技术提升园区运营产业园区运营是重要方向之一，成熟园区将出现大量平台建设目标。
另一个方面是“寻找创新”，如何通过无人驾驶、机器人、AI、区块链、物联网、5G、边缘计算等更多创新技术，找到与园区业务的结合点，以实现创新。
与传统智慧园区建设不同，本轮智慧园区建设的参与者不仅是集成商，也是平台服务商、新技术服务商、运营服务商。特别是以华为、阿里巴巴、腾讯为代表的平台服务商对智慧园区市场的关注度提升，将加速该市场的发展。另一个值得关注的群体是运营服务商，从资产增值的角度，通过技术手段帮助园区业主进行运营。
不同类型的公司正在迅速进入智慧城市市场。除了上图中的电信运营商、互联网巨头、IT厂商、ISV&SI、园区企业、初创公司，以投资公司和金融公司为首的科技公司也在逐步渗透到这个市场。
IDC中国数字政府研究助理总监闫海伦表示，智慧城市下沉市场有三个方向。一是智慧交通和平安城市解决方案的下沉；二是面向智慧园区、智慧社区等城市。减少空间的下沉；三是中小城市整体解决方案下沉。 IDC对这三个市场都有相应的研究，智慧校园研究是核心重点。随着在线流量“枯竭”，新的流量从哪里产生？ IDC认为，随着5G、IoT等技术的成熟，个人和组织的需求和行为将在园区空间中得到充分感知，智慧园区将成为线下服务的新流量入口。
