中国经济新闻网（刘飞飞）商业楼宇是天津现代服务业的重要载体，聚集了大量服务业生产者和服务企业。目前，天津市共有商业楼宇700多座，写字楼企业超过5.家。仅全市六区就有8万套房屋，35万多名办公人员。建筑企业能否稳步复工复产，将对天津经济恢复正常运行起到举足轻重的作用。持续防疫期间的复工复产和优化楼宇运营环境配套服务的新模式，将成为天津楼宇经济发展的新机遇。
“商业建筑普遍具有空间小、人员密度高的特点，复工复产对防疫工作提出了更高的要求，两者之间甚至存在一定的冲突。” 对于天津市商业楼宇企业复工复产稳步推进，天津市商务局副局长周璐介绍天津楼宇自控，在防控措施到位的前提下，提供全市商业建筑企业复工复产工作指引，《新冠肺炎疫情期间商业建筑防控措施指引》（以下《指引》））及《指引》的补充通知，以天津市防控指挥部名义发布。《指南》适用范围为天津市境内符合辖区要求并允许对外经营的商业建筑（含写字楼、办公产业园、科技园）。餐饮、日常保洁和预防性消毒、外卖快递、防控宣传、应急处置、物业管理公司和入驻企业责任共11个方面，多方面明确了量化要求。适用于天津市内符合辖区要求并允许对外经营的商业建筑（包括写字楼、办公产业园、科技园）。餐饮、日常保洁和预防性消毒、外卖快递、防控宣传、应急处置、物业管理公司和入驻企业责任共11个方面，多方面明确了量化要求。适用于天津市内符合辖区要求并允许对外经营的商业建筑（包括写字楼、办公产业园、科技园）。餐饮、日常保洁和预防性消毒、外卖快递、防控宣传、应急处置、物业管理公司和入驻企业责任共11个方面，多方面明确了量化要求。
《指南》补充通知明确，分批推进天津市建筑企业复工复产，优先考虑软硬件条件较好的楼宇复工复产。保持区域经济社会稳定运行、与产业链关联性强的企业、隐形冠军企业、常驻企业坚持复工复产优先原则，明确常驻企业各类商住楼将暂停复工复产。
当前疫情防控期间，天津市商务局如何做好楼宇招商工作，周璐坦言，疫情确实是招商引资的挑战。一方面，整合现有资源和渠道，通过电话、视频连线等方式，与去年和今年春节前到访、洽谈、联系的客户一一联系，了解最新动态和投资者的需求，并保持不间断的沟通和联系；鼓励各区楼宇招商部门积极采用网上招商等非面对面方式开展招商引资，及时组织网上招商签约活动。加快重大项目实施。另一方面，根据《天津市二十一条》关于“对出租国有资产经营性中小企业实行‘免三减三’政策”，会同有关部门进一步研究推动租金相关优惠政策的出台和落实，全力支持楼宇投资。加紧推进天津市商业建筑服务质量分级和评价标准制定，将建筑疫情防控软硬件水平纳入评价体系，
