初秋的八大关太平角是青岛主城区最安静的区域之一。 从表面上看，几十年来没有任何物理空间变化，未来也不会有任何“筋骨猛烈”的八大关太平角，一向“风平浪静”，但实际上，市南区，近年不断注入的创新元素，开始与这片土地发生化学反应。 今年上半年，八大关太平角片区新增3家骨干企业纳通，累计产值已突破1000万元。 不久的将来，数字智能新经济产业园将在这里落地，步入数字智能经济新轨道。
八大关太平角悄然成为现代服务业集群，是市南区近十年发展现状的一个秘密注脚。 当物理空间接近量化，当以往的发展轨迹已经走不通时，市南区能否找到新的变量，做出新的增量？
数字是最简洁的答案——2012年市南区生产总值超过700亿元，2021年达到1400亿元。 作为全省最小的县（市区），市南区以全市2.7‰的土地实现了全市经济总量的10%和现代服务业总量的20%，每平方公里生产总值46%。 7亿元，位居副省级城市中心城区前列，综合实力位列中国城市高质量发展100强第57位。 与国内先进城市的中心城区相比，市南区的经济密度也位居第二。
衡量区域高质量发展水平有了更广阔的维度。 作为2018年上海合作组织青岛峰会和2019年庆祝人民海军成立70周年多国海军活动举办地，市南区综合实力十年来有了显着提升。 以总部经济和现代金融为主导的服务业比重保持在90%左右，金融业增加值占全市比重达到33%。 时尚消费加快发展，时尚首店数量达到237家，居全省前列。 全省首个产学研创新联盟成立，中国—上海合作组织技术转移中心成立，山东海洋共同体海洋科技孵化器启动。 全区拥有各类创新平台166个，高新技术企业数倍增至230家。 “四新”经济发展势头良好，区域总部158家，市场主体数量由2012年的3.5万家增加到9.6万家，主板上市公司2家，总数达到6家，2家公司已入围中国民营企业500强。
十年来，市南区环境质量快速改善。 湛山广场、香港中路80号、大公海岸二期等一批沉寂多年的项目取得突破。 海天中心、华润大厦等大厦拔地而起，屹立于城市新高度。 继续推进袖珍公园和山地公园建设，绿化率达到33%以上，海绵城市建设面积达到25%。 空气质量合格率达到85.7%，14条河流湖泊全部达标，近岸海域水质达到一类标准。
十年来，市南区社会事业发展迅速。 民生支出占全区财政可支配收入的比重从2012年的54.6%提高到70%以上，居民人均可支配收入从2012年的3.46万元提高到6.95万元。 继续推进中小学、幼儿园等建设和改造，不断增加基础教育学位点数，推动全国体教融合。 开展困难群体“六大帮扶工程”，实现居家和社区养老服务中心全覆盖。 稳居全国平安城区建设“第一方阵”，荣获“平安中国建设示范县”称号，是全省唯一获得平安城区最高荣誉的县全国社会保障综合治理工作连续两届“长安杯”（市、区）。
十年来，市南历史城区保护更新取得突破性进展。 聚焦历史城区保护更新4条战线24项具体任务，先后打赢济南路拓宽“第一战”，拆除青岛湾广场3栋建筑，青岛湾广场两侧42栋建筑中山路已修好，黄岛路已建成。 区内10条道路完成改造，45个商旅文化项目开门迎客。 共有112处历史建筑得到保护和利用。 《八大关近代建筑预防性保护规划》获批国家级文物预防性保护试点项目。 今年夏天，在首届尚杰里啤酒节和数字光影新场景的带动下，中山路再现了20多年前的热闹景象，吸引了约20万市民游客，周边超市营业额增长约30%与以往相比，高峰时增加了约66%。
2012年至2022年，将是市南区上下攀登的十年，将是市南区守正创新的十年，将是市南区在变革中开创新局面的十年。 展望未来，市南区正以“海中求潮，谁能舍我”的精神，不断培育精致、活力、时尚、快乐、高效的城市特色，正走向全力建设新时代社会主义现代化国际大都市。 样品区。 （青岛日报/观海报记者 王猛）
市南区：描绘精致、活力、时尚、幸福、高效的宏伟蓝图
近十年来，市南区生产总值达到1400亿元。 以全市2.7‰的土地，实现了全市经济总量的10%、现代服务业总量的20%。 每平方公里生产总值46．7亿元，居副省级城市中心城区首位。
十年来，市南区迎来发展拐点。 在可用土地面积达到上限的情况下，开始探索和实践一条以资金、技术、人才等要素驱动的发展新路子。 这是市南实现新时代建设社会主义现代化国际大都市模范目标的必由之路。 过程中虽然有坎坷，但终究会一帆风顺。
困难显示勇气，努力只有成功。 凭借“坚守青山不松手”的韧劲，今年市南区多项经济指标逆势上扬。 在上半年全市“星旗”考核中，唯一获得“加压奋起直追”红旗的企业。 上半年，全区生产总值增长3.9%，高于全国和省市平均水平。 一般公共预算收入增长、税收收入增长、税负比例三项指标均居全市首位。
现代服务业能级迈上新台阶
服务业总量是衡量区域发展水平的重要标准。 市南区以总部经济和现代金融为主导的服务业比重保持在90%左右，是青岛市现代服务业的集聚地。 金融业增加值占全市的33%，金融机构数量占全市的50%，首批时装店200多家，居全省首位。
为提升现代服务业能级，市南区实施“一产业、一载体、一政策、一基金”，打造现代金融、数字经济、高端商务、时尚消费六大主导产业、航运物流、文化旅游等做大做强。
在金融方面，今年上半年，市南区先后引进安芙兰资本等4家创投公司。 其中，新晨实业股份有限公司由企业家俞敏洪和投资银行家盛锡泰共同发起设立的鸿泰基金发展而来，是国内领先的私募股权投资机构。
“年初的时候，我们听说宏泰基金有意将总部搬离原址，就第一时间去见了面。接下来的五个月里，一方面，宏泰基金的书记王峰区委、区委、区委、区委等部门先后两次到对接企业洽谈合作，一线招商工作人员几乎每天都与企业相关负责人进行沟通，落实合作形式和多方面内容。新晨实业规模大、业务范围广，我们多次与其交涉，力争把公司更多的业务板块落在市南。 市南投资发展中心招商部主任兰田告诉记者，在初步与新晨实业达成国有平台入股形式的合作模式后，为提高公司落地效率，市南区内部采取“双线并行”工作推进方式——一方面，招商中心负责与企业洽谈配套政策等招商引资事宜； 判断。 “特别是在正式签约前一周，市南区在落地前就具体事项召开了十多次专项项目会，有的会一直开到半夜2点，绝对有信心。” 蓝天说道。
新晨实业执行董事郭宁表示，在公司落地的过程中，他们切实感受到了市南区对公司发展的支持。 目前，企业正与市南区合作，深度参与青岛市和市南区资本市场建设，带动一批有影响力的创新型企业落地。
在高端业务领域，市南区精准发力科技服务、高端咨询、人力资源、会计审计、法律服务等产业。 对接专业服务与企业，提升专业服务跨区域跨行业服务能力，打造服务半岛乃至北方地区的专业服务中心，一批重点项目蓄势待发。
正在“重启”的香港中路80号，即将成为市南区法律服务高地。 原“青岛一号塔”拟投资51亿元建设青岛市涉外法律事务中心项目。 通过深化上海合作组织成员国法律交流与合作，为服务国家对外开放提供法律保障和法律服务，成为国家级法律中心项目。 甚至是世界顶级法律事务所之一。
2021年，市南区服务业实现增加值1265.6亿元，同比增长7.6%，占地区生产总值的比重为90.36%。 今年上半年，市南区现代服务业综合考核名列全市第一。
城南建筑经济高度发达。
“四新”经济发展创历史新高
市南区在做大做强优势产业的同时，加大“四新”企业培育和引进力度，扩大“四新”经济规模，为区域发展注入新动能。 市南区现有青岛市“专精特新”企业174家，市级“隐形冠军”企业2家，省级“专精特新”企业12家，省级“瞪羚”企业9家，国家级专精特新企业。 新增“小巨人”企业6家。 其中，2022年青岛市新认定“专精特新”中小企业91家，比去年翻一番； 认定企业数量和质量双双提升，均创历史新高。 2022年上半年，市南区“四新”经济增加值249.16亿元，同比增长11.41%，占生产总值的比重为35.01%。
青岛易链供应链服务有限公司去年落户市南区。 今年，公司被评为青岛市数字化转型赋能中心，助力青岛外贸企业数字化转型。 成立不到一年，易链不仅在青岛站稳了脚跟，还借助胶东经济圈的融合发展，开拓了潍坊、威海、烟台、日照等市场。 “我们2021年11月底在市南区成立，今年4月成为规模以上企业，预计今年年营业收入可达数亿元。因为我们看到了良好的发展前景和优质的营商环境，我们将在市南区注册成立新公司，有望在今年成为规模化企业。” 公司负责人张逸飞说。
市南区召开人才招聘大会，吸引海内外人才向市南集聚。
为更加精准服务“四新”企业，市南区修订了促进“双招双引”和经济高质量发展的20项政策，出台了数字经济、科技创新等专项政策。 严格落实科技创新、行业领先等“非会议刚性支付”政策。 今年将向654家企业奖励5.1亿元，奖励资金总额比2021年翻一番。研究制定“1+N+2”人才政策2.0版，推动人才“四链融合”产业链、人才链、技术链、资金链。
此外，市南区还启动“小金花”企业培育计划，百事可乐、金东数码、展城科技等25家企业入选首批“小金花”名单。 市南区将为这些企业搭建交流对接平台，建立人才引进和培养机制，提供专业配套服务，构建辖区“小金花”企业梯队培育体系。
据市南区发改局副局长崔晓峰介绍，市南区“小金花”企业主要来自区内六大主导产业，重点结合哪吒、瞪羚、（准）独角兽、专业化、专项创新等高成长性企业，选择符合“成长性好、创新强、带动性强、营业收入增速15%以上、研发投入占营业收入2%以上”要求的企业、拥有自主研发专利的企业”等6项培育标准入库。
为践行“以商为本”的承诺，市南区对“小金花”企业实行一站式专业承包服务，为每家企业配备一名业务专员，依托三维立体企业服务体系，全覆盖的企业契约服务机制，常态化保驾护航“小金花”企业发展。 通过政策解读-专家培训-实地调研-“一对一”辅导等多元化、全方位的项目培育和申报模式，为企业提供清晰、专业的服务。
青岛福莱易通软件有限公司今年成功申报成为青岛市服务业创新中心。 企业负责人赵毅介绍，在市南区企业服务专员走访期间，得知他们有这方面需求，于是市南区发改局组成3人“小分队”，对企业进行指导详细准备申请材料。 “这个荣誉代表了公司的实力，有利于业务的发展。” 赵毅说道。
据了解，市南区“小金花”企业中，山东金东数码创意有限公司荣获山东省虚拟现实领域优秀解决方案、青岛市第二批场景应用实验室； 松力控股集团、青岛富来易通软件有限公司分别入围省、市服务业创新中心。
历史城区的保护与更新终于解决了这个问题
破壁的蛟龙载人潜水器、航天员从太空投“爱”、机械臂拼装的栈桥、青岛城市推荐人数字人“青岛小蛮”、天主教堂灯光秀……今年夏天， “光影中山路”精彩亮相，虚实结合的视觉冲击让众多市民和游客大饱眼福。 此外，在历史建筑保护修缮、停车场、道路等基础项目建设如火如荼之际，借助市场力量，一些新兴业态也开始崭露头角。
2022年尚杰里啤酒节期间，市南推出系列3D“光影秀”主题活动，吸引了850万在线关注。
市南西部是青岛的根和魂。 以中山路为代表的历史城区保护与复兴，也是近十年来青岛市民关注的热点话题。 作为青岛下个世纪着眼于发展的重大历史性工程，经过市区两级的持续不懈努力，曾经荒凉的西部老城正以历史文化底蕴相结合的新面貌回归和时尚的魅力。
在建筑修缮方面，市南区全面实施中山路主干道42栋建筑外立面改造。 医院二期）及一期区域协同提升工程基本完成黄岛路片区四方路、平度路等8条道路改造，完成六街口停车场200个车位建设，投资龙山停车场210个车位用于确定青岛海湾广场和东方大酒店的项目规划方案。
在产业升级方面，举办了“青岛尚杰利”招商引资现场会。 今年新签项目49个，品牌店开业26家。 建立招商载体八大场景数据库，编制招商手册，系统搜索百盛等商厦、中山路139家商铺。 银玉里、三江里成为原创品牌网红街区，红楼音乐酒店、梨园书房成为品牌流量项目，推动中山路成为“元宇宙城市历史街区”。
文化建设方面，举办首届尚杰里啤酒节，推出系列立体“光影秀”主题活动。 活动期间，在线关注人数达到850万。 中山路城市记忆馆、青岛路作美术馆、青岛之光历史建筑陈列馆等“艺术园林空间”，重塑中山路文化轴功能，挖掘历史建筑档案500余处，形成近90万研究成果的话。 旅游研学线路编制、旅游导览系统设计，中山路历史文化街区入选省历史文化保护传承示范案例，中山路片区入选省城市更新试点名录。
在历史城管方面，成立专业街区物业公司，以中山路主干道为试点，引入“城市管家”，实现城市环境“五非五净、五显”。 成立停车服务团队，梳理可用停车资源。 历史城区“数字智慧大脑”平台建成并投入使用，推进“全域智慧运营”管理模式。
今年年底前，市南区将继续推进106项重点更新工作，如围绕品牌商业、文化艺术、网红经济、时尚消费等，将围绕品牌商业、文化艺术、时尚消费等领域，按需推出各类沉浸式、社交化新消费业态。年轻人的喜好，注重以自身流量吸引连锁
品牌知名餐饮项目，力争招商落户街区
50个以上。推动一批重点项目落户三江里、复兴里、四方路、银鱼巷等片区，实现三江里、中山路城市记忆馆、安娜山庄等8个项目开园运营。 完成“大宝岛”道路升级改造及两侧建筑立面修复、四方路中心花园建设、劈柴院升级改造等。六街口等4个停车场与1000个停车位将建成投入使用。
据市南区负责人介绍，在前期投资176亿元的基础上，未来3年市南将再投资130亿元，完成核心区15万平方米和扩建区老建筑、老街区36万平方米。 保护更新。 加快引入重量级商业业态，着力激发老城区的人气和烟火气。
市南市举办的城市音乐角等活动，让市民足不出户就能享受艺术盛宴。
市民幸福指数持续上升
市南区珠海路街道海清花园社区，建于1990年代。 建设时间长，小区楼层高。 长期以来，高空抛物一直是该小区存在的突出问题，不仅对小区环境造成破坏，还危及居民人身财产安全。 安全。 今年，经与街道、社区沟通，市南区大数据发展管理局将该社区列为智慧社区建设试点项目之一。 市南区经过认真分析研究，在小区内安装了全方位、立体的高空抛物监测设备。 这些装置不仅会对高空抛物产生心理冲击，而且对于偶发事件也能及时取证，大大减少此类事件的发生。 发生。 同时，市南区还为社区安装了违章停车摄像头和信息发布屏，为基层治理提供了智慧新手段，大大改善了社区综合环境，让居民住得更舒心。
市南区始终把提高市民幸福指数作为工作的重中之重。 近年来，每年有70%以上的财政支出投入到民生领域，居民人均可支配收入达到6.95万元。
“一针一线”打造的口袋公园，让居住环境更加宜居。
市南区作为老城区，存在大量没有物业管理的老旧小区。 为切实改善老城区居民居住环境，市南区每年都投入大量人力、物力、财力进行老旧小区改造。 其中，2022年完成投资1.91亿元，改造18个项目、384栋居民楼，惠及1.3万居民。 据介绍，市南老旧小区改造涉及违章建筑拆除、雨水污水管道改造、墙面修复、楼道粉刷、绿化提升、道路改善、节能保温、加装电梯、施工社区党建楼房改造、服务用房修缮、增加景观特色、体育健身设施和儿童活动场所等。
“以前小区里，上面是晾衣绳和各种缠绕在一起的线缆，下面是违章建筑和垃圾堆满的公共空间。现在，这些乱七八糟的东西都被清理干净了，我们的心变得明亮了。” 市南区湖南路64号院的一位居民告诉记者。
市南区将群众工作贯穿于老旧小区改造的全过程。 “改不改、怎么改，都由群众自己决定，争取在立项时化解矛盾，形成共识。” 为实现改造后社区的常态化治理，市南区将通过大物业管理模式，构建“一次改造，长期维护”的管理机制，探索国有平台公司对社区的贡献。装修。 小区接管维护后，增设或改造物业管理室，增加停车位，安装电动汽车充电桩、广告位、直饮水设施、快递柜等，确保改造后的建筑真正变得宜居社区标准显着增强了市民的获得感、幸福感和安全感。
市南区是青岛“红瓦绿树碧海蓝天”城市景观的代表区。 为巩固先天生态优势，为市民创造更好的生态环境，市南区实施“花海南”工程，提升平安山顶公园11个，袖珍公园15个平度市楼宇自控系统施工，林荫长廊21个，三级园26个山地等立体绿化点，打造城景兼备、城在景中的公园城市，“花海城南”，让居民推窗看绿，走出来进入公园。
汕头公园改造期间，市南区坚持“一山一策”的设计理念，在保护原有植被的基础上，适当补充林下地被植物和攀缘植物，丰富公园的色彩和层次。植物景观。 同时，建设步行绿道，丰富场地功能，增设走廊、座椅、路灯等设施，满足居民日益增长的休闲健身需求。 目前，市南区已完成田家村东山、观象山、观海山、信号山、辛家庄北山、烟儿岛山、小鱼山、伏龙山8个山顶公园改造升级。
在福山城南片区样板路段，菠萝防腐木的棕色木栈道与周边的绿植交织成一幅生态画卷。 无障碍坡道、无障碍护栏增加游览过程中的安全感。 该设备能够及时发现和识别火灾等突发事件，实现福山的智能化管理。 In the near , a of lots and and node will be added in the area of City, so that can get more fun.
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11月24日，中控科技正式登陆科创板。
中控科技成立于1999年12月7日，致力于面向过程工业企业“工业3.0+工业4.0”需求，提供以自动化控制系统为核心，涵盖工业软件、自动化仪表及运维服务的技术和产品，形成具有行业特色的智能制造解决方案，赋能用户提升自动化、数字化、智能化水平，实现工业企业高效的自动化生产和智能化管理
根据招股书，中控科技将在首次公开发行股票4,913万股，占发行后总股本的比例不低于10%。 拟募集资金17.55亿元，投资于新一代控制系统研发及产业化项目、智能工业软件研发及产业化项目、年产20万只高精度压力变送器项目、年产10万台/套智能控制阀项目、自动化管家5S一站式服务平台建设项目、智能制造前沿技术研发项目等。
2017年、2018年、2019年和2020年1-6月中控BA楼宇自控系统，化工、石化、医药、电力行业占公司总收入的比重分别为81.85%、83.78%、79.74%和85.55%。
2020年1-9月，公司实现营业收入206,894.16万元，同比增长22.54%； 归属于母公司股东的净利润为24,171.88万元，同比增长10.98%。
作为中央控制技术的核心产品——工业控制系统（ ，简称ICS），被誉为现代工业的“大脑”，能够以生产过程为控制对象，利用自动控制技术对生产过程进行自动调节和控制，以及实现工业生产稳定、安全、可靠运行。
由于工业自动化技术壁垒较高，在中央控制技术尚未确立之前，功能安全技术、现场总线技术等关键技术已被欧美、日本等发达国家的领先厂商所占据。 国产工控系统基本依赖进口。
公司创始人、实际控制人储健表示：“作为我国起步较早、核心技术完全自主研发的自动化企业，中控科技经过多年深耕细作，逐步突破‘卡脖子’ '在自动化控制系统领域的技术，开发了具有自主知识产权的集散控制系统（DCS）和安全仪表系统（SIS），并成功投入工业应用，从而打破了我国高可靠性和大型控制系统已被跨国公司垄断，实现了工业自动化控制系统的国产化和自主控制。
中控科技表示，成功登陆A股资本市场是公司发展的新起点。 未来，公司将加快开发工业软件和智能制造解决方案，推动公司完成从“工业3.0”到“工业3.0+工业4.0”的服务。 战略转型，赋能下游用户，为客户和社会创造价值。
