如今，智能建筑的理念和要求发生了翻天覆地的变化。
在传统认知中，智能楼宇是指将各种系统集成集成，实现楼宇物理系统的自动化运行和管理。 整个社会进入信息时代后，智能楼宇的需求和方向也随之改变。
事实上，智能建筑是作为智慧城市的延伸而提出的，与传统的智能建筑概念有些不同。 随着信息化、智能化技术的不断深入，物联网、传感器等各种新技术的采用，以每栋建筑为一个信息节点，推动整个社区、园区、城市的智能化，成为整个社会的发展目标。
不过，上海现代建筑设计研究院（集团）有限公司教授级高级工程师赵继安认为，在智能建筑方面一直存在一个误区，即人们将智能建筑等同于安防监控。 . 事实上，智能楼宇不应该是单一设备的堆积。 随着智能建筑技术的信息化，总体设计应着眼于信息化、网络化、智能化的发展，对设备、照明控制、空气质量等所有基础信息进行统一管理和统一调动。
未来，随着大数据、云计算、物联网等技术的逐渐成熟，智慧建筑的应用不再停留在系统集成、楼宇自动化、安全管理等方面，而是如何利用建筑的各种数据让楼宇的建造、管理和应用更加智能化。
物联网下，创造增值服务是亮点
随着国家对房地产市场的宏观调控，房地产市场增速放缓，未来市场走势仍充满不确定性。 一线城市新建商厦数量减少，发达城市商圈生态基本形成。 另一方面，受宏观经济影响，二三线城市商业建设投资也在减少，市场增长预期悲观。 很难有爆发潜力的机会。
就智能楼宇而言，其系统建设非常复杂，涵盖楼宇自控、综合布线、安防、门禁、停车管理等系统，每一类系统又包含若干个子系统。 以安防系统为例，包括视频监控、门禁控制、防盗报警等，而楼宇自控系统（BAS）则对所有公用机电设备、中央空调系统、给排水系统进行监控和远程控制。整个建筑的系统、供配电系统、照明系统和电梯系统。 随着弱电系统和产品的降价，在智能楼宇市场，硬件和工程的市场空间将不断缩小。
目前楼宇建设主要集中在从模拟向数字化升级，或者通过增加一些自动化系统达到综合一体化管理的效果，以及对老旧设备进行维修改造，有线系统升级为无线系统等。这些都是智能建筑市场的当前趋势。 一大增长亮点。 此外，大楼各系统之间的独立性很高，但具体到每个客户，其对系统集成的需求各有特点，因此企业需要针对不同客户的需求进行定制化应对。
建筑市场的机会将从最初的建筑建设逐渐转向单一系统的投资、多系统的建设和绿色建筑的升级换代。 作为弱电系统的一部分，安防产品的应用也在不断扩大。 除了视频监控、门禁、防盗报警等，通过互联网、物联网等技术，一卡通、人流分析等服务和应用也得到了极大的提升。 专注于。
智能楼宇建设的重点将从安全管理、设备建设逐步转向信息化、以人为本。 例如，楼宇自控系统、安防、消防、电梯等系统虽然相互独立，但并不相互控制。 ，而是通过大楼的监控中心监控每套设备的运行状态，采集各种信息，提供及时准确的预警信息，真正实现大楼内各系统的智能控制，如与消防联动保护、电梯、空调等设备系统，实现智能监控。
SaaS云服务兴起，数据整合为王
围绕智慧建筑，业界延伸出各种概念：智慧社区、智慧园区、智慧商圈。 目的是以智能建筑为信息节点，形成完整的生态系统，为智慧城市的发展打下良好的基础。 楼宇自控系统建设已经非常成熟，但数据的挖掘和应用还处于起步阶段，是一个有待开发的蓝海市场。 随着市场的不断发展，企业需要准确定位自己的角色。
例如，为满足客户的核心业务需求，中智的强项是基于SaaS云平台，为用户提供各类云服务、服务器租赁、电信带宽等服务。 “其次，如何对这些信息进行整合和智能分析，为商圈、园区、社区的居民和商户提供精准的数据分析，既达到安全管理的目的，又能实现各种智能商业用途。
这种服务模式，用户只需要支付前端智能硬件的费用，就可以通过终端享受各种信息。
信息化数据，不仅节省投资，而且操作起来也非常简单。 泰科李林表示，现在很多商圈都希望建立云运营系统，与有兴趣的合作伙伴共享商场的相关数据。
以数据为基础，打造更智慧的商圈
事实上，对于智能楼宇市场来说，硬件设备已经不是主战场。 从长远来看，围绕数据的各种服务模式是潜在的市场。
以爱马仕为例，以每周7天为一个周期，期间有多少顾客消费、停留时长、消费次数、喜好、顾客身份、与店员的沟通等数据，可以提供可靠的数据商场租户分析。 根据掌握的数据，租户可以调整商店的布局、商品、设计等，以吸引更多顾客。 同时，物业还可以利用系统追踪的数据，根据商场的忙闲时段合理分配资源，比如智能控制电梯、空调、照明等设备的使用，从而减少资源的浪费。 物业管理可以是非常有益的。
同样，这种云服务模式也适用于智慧社区和智慧社区应用。中智科技张敏表示，面向园区的
服务主要针对两个对象，一是企业客户，二是园区工作人员。 我们可以通过定制化的云服务平台整合OA、供应链管理、4A等在线平台，提供精准的数据采集、分析和定位服务。 通过员工持卡一卡通（具有考勤、消费、停车等功能），不仅可以识别员工身份，还可以清晰追踪员工活动轨迹和消费记录。 这些数据不仅可以为园区管理提供参考，也可以为商户管理提供准确的信息。
一站式服务：从智慧停车、智慧导购到智慧消费
随着移动互联网的到来，可以说在这个信息时代，各个行业都面临着不同的挑战，因为未来只有有了数据，才有市场。
以商圈为例，目前的商场涵盖功能广泛，集酒店、餐饮、购物、电影院等休闲娱乐于一体。 节假日高峰期的车流通常非常密集，这对物业管理和商铺提出了极大的挑战。 为了让消费者在享受购物和娱乐的同时，物业人员还可以对购物进行智能化的引导和管理。 很多商家希望整合线上线下的O2O渠道，将各种数据进行打包整合。 以万达为例。 网点遍布全国，线下商户众多。 这些商圈通常对智能导购、智能消费、智能停车等需求较大，往往会提供成套的解决方案。
基于此，一卡通、智能停车系统、智能监控硬件是这些商圈的需求重点。 进入商场时，
消费者不仅可以智能停车，还可以通过持卡一卡或移动终端享受消费折扣、积分或停车费等优惠。 对于商场来说，通过记录这些潜在客户数据，可以对消费者的年龄、性别、消费水平、喜好等进行一一分析。 基于此，商家可以采取精准营销等方式，这对很多房地产开发商来说非常重要。 , 是急需布局的部分。
这些数据还可以通过与大型电商合作，直接推送到各种移动终端应用，商家也可以基于第三方电商平台进行精准推广。 目前，万科、万达等房地产开发商对这方面的需求很大。
智能控制技术助力建筑更“绿色”
事实上，真正的智能建筑还应该强调资源的高效利用，在保证人们生活和工作舒适的前提下，充分降低能源消耗。
据相关数据显示，约10%的建筑能耗来自管理和监控疏忽，超过15%的能耗来自控制不善和设备损耗，约75%的能耗来自设备。 操作本身消耗的无用功率。 显然，约75%的能耗只能通过设备制造商的节能技术创新来实现，而约25%的能耗管理则可以通过“智能管理”实现节能。
楼宇管理围绕人、车、物三个核心要素展开，其次是应急响应和事件管理。 这意味着，要实现真正的楼宇智能化管理，首先需要看到环境中的人、车、物、事件场景。 科大叶霞指出楼宇自控链，安防已进入大数据时代，安防体系面临海量数据的考验。 延伸到智能楼宇，当发生火灾、盗窃等安全事故时，管理系统要能够做出及时、准确的判断，进而联动报警、消防系统报警或启动应急程序； 或智能判断能源设备是否重复工作加工，降低能源消耗。
例如，下班刷卡，室内照明自动关闭； 空调会根据室外温度和室内人数自动调节室温； 自动关闭照明和空调； 管理人员可以通过手机查看当天的用电量数据，也可以远程关闭空调或照明等。
因此，虽然弱电系统及产品市场的增长潜力有所减弱，安防企业可将重点放在智能监控、人流统计等智能分析、智能联动等方面，对于安防企业而言，这些都是值得挖掘的商机。 安防公司可以围绕建筑物开发各种产品。 例如，对于店内人流的统计，通过条码和视频监控的结合，可以掌握进出的人流、消费的地点、商品的数量，以及统计的客流量。商品。 这些数据不仅可以反映门店的经营业绩，同时还可以被物业再利用，根据大楼的忙闲时段控制能耗，从而达到绿色节能的目的。 尤其是智能视频监控应用，如绊线、遗物检测、枪弹联动等，将更有效地提升管理效率。
此外，在项目建设方面，用户主要选择低功耗、可回收的材料或产品。 能源消耗的重点是在使用方面。 一些智能产品需要搭配使用，减少耗电量的浪费。 例如，通过智能分析技术，可以判断房间内人员的情况。 当达到一定范围时，可以适当关闭部分空调。 照明，从而达到节流的效果。
智能建筑虽然是从智慧城市延伸而来，但未来会采用更多新技术，拓展智能建筑发展的无限可能。 目前实践案例不多，也缺乏实际应用指导。 突破不高。 相反，作为工程公司，如果无论是集成商还是用户都不了解智能建筑应该是什么，没有一套规范或标准，智能建筑永远停留在概念阶段。
为了推动智能建筑的发展，工程公司和集成商的作用非常重要，但该行业的传统制造商和价值链上的集成商和工程公司对新技术和新应用的理解和接受仍然需要得到改善。
可见，除了拥有成熟的技术，培育市场、教育用户、引导产业链树立智慧建筑意识也是当务之急。 此外，缺乏统一的标准也一直为业界所诟病。 这些都是智能楼宇市场发展的迫切需求。 解决了问题。 安全系统的作用越来越重要。 以前只是简单的监控。 现在有很多需求需要结合报警、门禁、消防、电梯控制等，形成一个物联网的世界。 因此，大多数安防厂商都开始准备从产品供应商向解决方案提供商转型。 随着互联网向各行各业的渗透和4G技术的发展，在智慧城市之下，智慧家庭、智慧社区、智慧园区将很快成为现实。
让我们大胆想象一下，当你走进一所房子，这所房子的温度和湿度是均匀的，舒适的；冬暖夏凉楼宇自控送风湿度高，24小时空气清新，呼吸顺畅；环境优雅，是不是感觉特别清爽？是不是很好玩？反正小编觉得住在这样的房子里总是很开心的。
如果您的孩子在这样的环境中，一个舒适、清爽、安静的空间，而不是雾霾、潮湿、嘈杂的环境，您会感到幸福吗？
恒温恒湿恒氧恒静居
恒温、恒湿、恒氧、恒静科技住宅，是为中高端住宅量身打造的室内环境，让您和您的家人仿佛置身于大自然之中，倍感舒适和愉悦。所以。高档住宅的恒温恒湿是如何打造的？
四常数系统的组成：
1、建筑围护结构保温系统优化设计
2. 高舒适性辐射供暖制冷系统
3、中央新风系统
4、可再生冷热源系统
5、绿色环保装修
通过上述系统的应用，室内温度可保持在20-26℃，但不包括夏季。如果夏天的温度是20-26℃，那主机肯定是热死了，湿度常年保持在40-60%。，空气清新健康。
1、建筑围护结构保温系统
主要包括：外墙保温、屋面保温、外窗保温、遮阳等方面。
2.辐射供暖制冷系统
辐射加热和冷却系统
目前，辐射空调主要有辐射板式、结构盘管式和毛细管网络式三种。
1、辐射板空调系统
精确温湿度传感，微电脑自动控制；打开网络连接，远程控制；功能丰富，可根据用户需求灵活选择；唯一可以与精装复合天花板相结合的辐射空调。
2.结构盘管空调系统
温度分布均匀，舒适健康；运行成本低，噪音小；节能省空间，智能控制。
3、毛细管网络辐射空调系统
优良的换热面积，可铺装绝对面积大，换热均匀，辐射制冷制热效果快，特别适用于需要间歇制冷制热的场所。
3、中央新风系统
全天候为全屋提供自然新鲜空气，让居住成为会呼吸的屋子，24小时不开窗也能享受大自然的清新空气。
中央新风系统
1、新鲜空气在下方自然沉积，形成“新风湖”，提高人体身高范围内的空气舒适度，常年提供新鲜空气。
2、新鲜空气沿人体上升，呼吸后变成废气，从排气口排出。
3、有效消除室内的细菌、病毒、异味、VOC气体等有害物质。
4、确保新风与排风分离，使建筑内有稳定舒适的湿度。安装新风可有效解决夏季辐射供冷表面结露问题。
5、送风速度低（
6、建筑通风时排出的余热可回收用于生活热水。
4、可再生冷热源系统——热泵系统
热泵系统
热泵从大自然中提取能量，效率高，无污染物排放。这是当今获取能源最清洁、最经济的方式。在资源日益紧缺的今天，作为人类利用低温热能最先进的方式，热泵技术在世界范围内得到了广泛的重视和应用。
热泵按热源种类可分为地源热泵、空气源热泵等。
5、智能控制
智能控制
温湿度控制器将监测到的室内空气温度、墙面辐射温度、空气湿度等数据实时传输给区域和中央控制器。系统实时精准的控制，无论外界气候如何变化，都能保证室内小环境始终满足用户的舒适要求，真正实现科技的人性化。
6、绿色环保装修
绿色环保装修
室内装修采用绿色环保材料，最大限度减少室内甲醛和苯的有害残留。
七星舒适之家（）将为您的家打造恒温恒湿科技居所，让您的家拥有春天般的舒适清爽之感，不再感受严寒、酷热、雾霾，让您每天都享受置身于大自然中的乐趣。
