广州2022年7月20日 /美通社/ -- 广州李锦记大厦凭借其专业的硬件设施、运营管理以及环境保护和可持续发展理念，荣获由美国能源与环境设计协会颁发的领先能源与环境设计（简称LEED）美国绿色建筑委员会。) 银奖。7月18日，LEED奖颁奖典礼在广州李锦记大厦举行。
建筑的可持续发展始于 LEED 建筑标准
LEED被誉为绿色建筑界的“奥斯卡奖”。已应用于全球多个国家和地区，是行业的权威代表。近年来，随着中国提出“双碳”目标广州楼宇自控，绿色、环保、低碳成为热点，获得LEED认证的建筑逐渐出现在人们身边。此次，广州李锦记大厦荣获LEED银质认证荣誉。项目充分合理利用项目周边自然环境，最大程度节约资源，获得评审认可。
深圳市粤众绿色建筑科技发展有限公司总工程师陈超见证了广州李锦记大厦“从0到1”的落地过程。他介绍，该建筑从建造到建造完全按照LEED建筑标准执行，“环境友好”是该建筑从设计到未来管理运营的宗旨。
李锦记酱料集团首席运营官范晓刚（左二）和李锦记中国企业事务总监赖洁珊（右一）接受LEED认证
仪式上，深圳市粤众绿色建筑科技发展有限公司总工程师陈超、广州南站万科项目总经理王小海为利总运营总监范晓刚颁发LEED银质证书锦记酱料集团。范小刚表示，“目前的LEED银级建筑认证为未来建筑的‘绿色运营’打下了坚实的基础。未来，广州李锦记大厦可继续向更高的LEED认证努力实现绿色和可持续发展。”
建筑设计体现“思利及人”核心价值观
广州李锦记大厦是李锦记的高端写字楼项目。地处广州南站核心位置，是大湾区重要的战略基地。该建筑由一家知名国际公司设计。优雅的弧形造型简洁而有力地从周围的广场环境中脱颖而出。它是该地区的标志性建筑，备受人们关注。
李锦记将集团“思利及人”的核心价值观融入建筑，营造便捷舒适的办公环境，实现人与空间的和谐共生。广州李锦记大厦提供多元化的舒适办公空间，涵盖办公、文化、商务、餐饮等。五楼开放式设计，有无限延伸感，空中花园将自然搬进大楼；全LOW-E中空环保落地玻璃幕墙采光效果好，让人沉浸在大自然中。
广州李锦记大厦与“思利及人”石雕
广州李锦记大厦位于广州高铁南站正对面，交通便利。大楼周边公共设施齐全。步行即可到达公交站、地铁站、超市、银行、公共绿地等设施，满足人们日常工作和生活需要。此外，厂区周边设有自行车道，厂区内还设置了自行车停车位，鼓励员工绿色低碳出行。
广州李锦记大厦外观
建筑空间设计，从环保低碳出发：广州李锦记大厦在首层和裙楼屋顶（五层）设置绿化空间，尽可能提供植被覆盖，增加员工社交休闲场所下班后享受。增加与大自然的接触。采光方面，通过外立面玻璃幕墙的设计和内部功能区的划分，将办公区域设置在采光条件较好的建筑外部。合理利用自然采光，为员工提供开阔的视野，可以缓解工作压力，放松心情。也有利于减少对人工照明的依赖，降低能源消耗。
节能减排，共同实现商业和社会价值
近年来，李锦记自上而下积极推进工业绿色转型，推进绿色制造体系建设，以高度的企业责任感和社会责任感落实节能环保措施，坚定践行理念“绿色”可持续发展。
在广州李锦记大厦的能源应用上，也做到了低碳运营：大楼采用高效节水器具，减少日常用水量；同时设置雨水回收系统，将回收的雨水用于项目绿化灌溉、水景补水、车库道路冲洗等，减少对自来水的需求。据测算，广州李锦记大厦与参照楼相比，可节省55%以上的自来水用量。
广州李锦记大厦空中花园
广州李锦记大厦还采用高效多联机设备，降低日常空调运行能耗。照明设计采用分区照明控制、智能照明控制等方式，降低照明整体能耗。此外，大楼还引入了楼宇自控系统，通过智能优化对楼宇设备的控制。据测算，广州李锦记大厦在运营阶段与美国同级别建筑相比，有望实现11%的节能率。
多年来，可持续发展一直是李锦记重要的企业发展策略。与自然和谐相处，为子孙后代留下青山绿水，正是李锦记这个百年民族品牌的社会责任。在这条绿色可持续发展的道路上，李锦记将继续努力，实现商业价值与社会价值的同步进步。
这是一个千篇一律的大世界。住宅、公司、商场……无论你在哪个地方、哪个城市，或者走到哪个角落，所有的建筑和空间几乎都是一样的，但一个好的居住环境可以为你增添很多乐趣，温暖你的心 生活源于贴心的物业服务。业主满意度连续十年超过90%，龙湖智慧服务成为龙湖“俘获”业主的品牌之一。但这还不够。龙湖表示，从龙湖物业到龙湖智慧服务，将以大数据和智能化为驱动，提升物业服务水平，延伸服务。目前，龙湖智慧服务已从住宅向写字楼、购物中心、交通枢纽等城市空间全面拓展，
权威第三方研究机构赛维咨询调查结果显示，2018年，物业服务业主满意度行业平均为68%，行业优秀排名为91%。龙湖物业获得92.97%的评分，业主满意度连续十年超过90%。
出色的口碑不仅让龙湖的智慧服务得到了业主的认可，也逐渐将服务触角向外延伸。据了解，目前，龙湖智慧服务已从传统社区服务拓展至城市运营服务领域，并已落地多个合作项目。
服务在不断延伸，内涵也在不断提升。龙湖智慧服务相关负责人表示，在新时代，物业管理作为与人们生活息息相关的服务行业，被提出了更高的要求。以科技提升效率，以科技物业服务创造价值，是必然选择。
龙湖如何用科技推动物业服务创新？其中一个不得不提的典型案例就是龙湖科技产权能够实现市政重点设施设备的二级监控。例如井盖受外力倾斜15度以上持续10秒以上，任何异常数据都会触发报警。此外，科技物业还管理悦来的灌溉、路灯等市政设施，根据实时环境进行智能化作业。
在医院方面，除了安保、园林等基础物业服务外楼宇自控系统有用吗，龙湖智慧服务通过信息化手段，实现运营监控、实时预警、数据采集、资源调度；智能服务利用大数据预测机制优化管理系统，提高工作效率。如果外面的阳光很强，室内的灯光就会变暗；PM2.5超标，启动新风系统，打造真正适合所有人的环境。
据介绍，龙湖智慧服务建设了FM设施设备管理系统和RBA远程楼宇自控系统。FM系统将实现管理项目中超过40万台设施设备的全生命周期电子化管理，从设备入库的那一刻起记录设备的“生老病死”。. RBA远程楼宇设备自控系统充当设施设备的贴身管家。它通过传感器实时监控和反馈运行状况。一旦设备运行异常，会自动生成工单并推送至员工APP。
数据显示，由于系统的实时检测替代了人工巡检，极大地节省了物业的人力成本。目前，龙湖已在全国数百个项目安装传感器，每天产生6万多条数据，每年节省61.9%的成本。
龙湖深耕广州五年，与这座城市共同成长。同时，它也在不断升级自己。龙湖智慧服务自主研发的技术产权体系已逐步落地到项目的服务运营中，打破物理空间壁垒，实现万物皆可实现。互联互通，将人与人、人与物、物与物以无数种方式连接在一起，自主运行、智能控制。
广佛龙湖智慧服务以服务品质和客户满意度为宗旨。以敏锐的客户洞察力、细致的服务设计和内生“善”基因的服务团队，让人看到不同的物业服务理念和模式，为龙湖业主和住户提供专业、个性化的尊贵、温馨服务，用服务点亮生活并实现你的心。
目前，龙湖已开始参与城市空间的运营管理。未来，龙湖将着力将温暖的智能服务拓展到更大的领域
