随着全球物联网、移动互联网、云计算等新一轮信息技术的快速发展和深入应用，建设“智慧园区”已成为发展趋势。
所谓智慧园区，是指融合新一代信息通信技术，具有快速信息采集、高速信息传输、高度集中计算、智能交易处理和无处不在的服务提供能力，实现及时、交互、园区综合信息感知与传输 是一种先进的园区发展理念，旨在提升园区产业集聚能力、企业经济竞争力，促进园区可持续发展。
近年来，智慧园区建设加快推进，总体形成了“东部沿海集聚、中部沿江联动、西部特色发展”的空间格局。据报道组调研，在全国219个经开区和146个高新区中，约有44个经开区和45个高新区正在推进智慧园区建设，约占20个。 % 和 30%。
智慧园区建设主要包括智能化基础设施、一体化运营管理、一体化综合服务三大板块。其中，智能化设施是基础，管理和服务决定园区智能化的高度。
智慧园区相关主体可分为地产集团/管委会、入驻企业、服务机构三部分。根据不同主体的关注点，智慧园区的服务可以概括为开源、降本、影响力、品牌四个方面。
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1、开源——增值服务扩大收入
“开源”是对比传统园区的运营模式。在此基础上，引入服务代理合作伙伴资源，为园区企业拓展服务内容，在原有单体租金收入的基础上增加收入。
ICT服务、生产力促进服务、投融资服务、企业营销服务是智慧园区增收的四个方面。目前，很多初创企业和高新技术企业在选择园区时，最希望能背着行囊入住。因此，从智慧园区综合服务的角度来看，整体ICT服务必不可少，为企业提供通信、IT等软硬件基础设施租赁服务。降低企业在ICT领域的投资成本。生产力促进服务也是新企业和初创企业关注的焦点。有效整合线下资源，形成一站式线上办事/项目申请代理模式，规范服务内容和质量，为企业提供精准的服务内容。在资本对接方面，通过平台聚合、引入资本服务商，拓宽和规范企业投融资渠道，降低企业投融资成本。最后是企业营销服务，帮助园区企业进行宣传宣传，丰富企业新媒体营销手段。
以上四大服务板块均以园区智慧云服务平台为依托，通过Web、微信、短信等多种方式形成，实现企业与园区的实时对接和信息共享。同时，通过企业大数据，分析企业现状和需求，形成智能分析模型，实现对企业的精准服务。
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2、节流——精细化运营管理
所谓“节流”，就是通过智慧园区管理、精细化内部运营管理、建立精准的成本效益核算，有效控制和提升效率。
智慧园区管理包括八个部分：空间信息管理、客户信息管理、租赁管理、公共设施预约管理、收费/计费结算管理、公共信息发布系统、物业服务管理、接口系统。
其中，空间信息管理可以记录建筑物的基本信息，包括管理区域、建筑物，甚至包括每层楼、每个房间和配套硬件设施的基本信息。
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计费结算管理可直接进行计费计费管理、财务核算管理、合作运营计费结算管理。入驻企业将第一时间收到短信、微信等服务内容到期提醒。
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3、影响——服务于政府经济管理部门
通过园区管理服务平台，建立健全企业数据采集、经营成果展示等手段，为政府提供更多信息支持，提升园区和企业在园区的影响力。
对于园区与政府的对接，政府希望通过园区管理平台建立企业数据库，及时收集企业信息，园区也可以轻松在线完成政府下达的统计调查任务。通过数据分析展示子系统，政府领导和相关部门可以通过系统及时了解全局基本情况，及时把握发展趋势，为领导决策提供有效的技术支持服务。
其次，通过大屏、互联网、手机等多种渠道，实现园区业务可视化，展示园区的经济成果、创新成果、特色企业等。园区还可以根据企业需求智慧园区发展，为企业提供所需的扶持政策和对接，搭建企业与政府之间的桥梁。最后，该平台可以助力专业创客空间和孵化器的规划、设计和建设。
4、品牌——通过新媒体让园区广为人知
通过合理的包装、新媒体推广等服务，有效促进针对性招商的扩大，实现品牌推广。
可通过网站、微信等方式实现园区信息的共享和推广。此外，园区还与新媒体紧密合作，通过新媒体及时向有需求的客户传播园区招商信息和优惠政策。媒体 。
5、利用互联网+、VR技术打造“双线园区”，开辟园区宣传招商新途径
随着信息技术的发展，互联网已经深入到人们的工作和生活中，互联网的作用越来越突出。它改变了工作和生活方式，打破了人与人之间的壁垒，消除了信息不对称。
对于产业园区来说，利用第三方优质互联网平台，可以带动园区内人才、信息、资金等的链接。依托园区链接城市、链接创新、链接服务、链接生活，改造传统产业园区，将互联网资源融入产业。在园区内，为园区企业提供服务，颠覆传统的招商引资模式，创新产业园区服务内容，为产业园区提供更多渠道、更全面信息、更开放思路，让产业园区成为“线下+线上”的“双线园区”实现“双线覆盖、双线宣传、双线引流、双线招商”，形成“双线带动”机制。
注：以上文字及图片来源于网络
马鞍山智慧谷实景
产业园区作为产业高密度集聚地，与地方经济发展息息相关。它们是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台，已成为各地区域经济发展的重要助推器。当前，我国产业园区正在从“增量时代”向“存量时代”转变。接下来，我们盘点一下产业园区未来发展的主要方向。
01. 产城融合，以城促产，以产促城
数字经济时代，传统产业园区已成为历史。为实现产业发展与城市规划的相互促进，需要建设生态化、集聚化、完善化、一体化的高科技园区。一体化”模式发展，持续推进园区智能化、运营管理信息化建设，完善配套设施和服务，打造创新产业生态体系。
未来无论是城市还是产业新城，都不再是一个单独的实体，而是一个符合产业发展的城市规划包，产业规划发展嵌入城市发展之中，形成产城高度融合，相互促进，共同发展，迈向高质量发展。
02.功能系统化、资源共享、服务深度化
产业园区功能由单一的“产业”功能向“产业、自然、社会”等多维度功能转变。园区既要强化带动产业发展的功能，又要强化服务功能，整合工作环境和生活环境，打造宜生产宜居的生态综合体。优美舒适的工作环境可以充分发挥个人和企业的创新潜能。
园区要围绕企业和人才需求，搭建深度服务和资源共享平台，助力企业和创新人才共同成长；构建一体化生活服务体系，满足园区人才工作、生活、休闲等需求，形成产业生态城市良性循环。
03.产业专业化、数字化、精准化
产业园区要发挥区域产业优势，打造核心竞争力，形成产业特色和差异化。抓住数字经济带来的机遇，发展新经济、新产业、新业态，加快园区智慧化管理突破，实现园区产业结构高端化。
产业园区要按照差异化规划要求，推动工业化和产业数字化深度融合，促进数字经济与实体经济融合发展，形成具有国际竞争力的产业集群。
昊宇数字科技产业园积极运用大数据、人工智能、互联网和新一代数字通信技术，对包装产业链上下游各要素进行数字化升级、改造和再造，推动传统产业的价值创造。产业实现提质减量。成本和效率。
04. 模式多样化，运营智能化
产业园区的盈利模式应从过去主要依靠房地产开发收入逐步转向“房地产开发+物业控股+产业服务+产业投资”协同发展的盈利模式智慧园区发展，运营模式也将发生变化向“社区经济+共享经济+科技创新+资本创新”的转变。
当前，建设智慧园区已成为园区建设的一大趋势。基于大数据、云计算、物联网等新一代信息技术的应用，建设智能化、信息化园区的核心是全面提升园区竞争力。
综上所述，产业园区作为我国区域经济发展的龙头，在新发展理念背景下，走系统化、多元化、综合化、特色化、智能化发展之路是我国园区路径转型升级的必然.
浩宇数码科技产业园
数字化创新：数字化产品/服务创新，以智能化、高体验的新服务新模式，及时链接客户需求，创造更好的客户体验。
项目位于二七经济开发区振兴路与明慧路交叉口西北角，总占地面积123亩，建筑面积16万平方米。一、二期为花园式研发厂房及独立企业办公楼；三期产业会议展厅、产业孵化器、产业设施、生活设施和宽敞明亮的现代化商务办公被列为河南省重点建设项目，也是郑州市人民政府产业规划项目中的标志性项目.
昊宇数字科技产业园打造集数字包装、总部、科研、孵化、金融、会展等企业服务、工业旅游为一体的产业综合体，推动新兴产业集群加快形成，为区域高质量发展增添强劲动力.
