传统园区与互联网、物联网等技术的融合，也加速了园区智能化升级。本文阐述了传统园区向智慧园区升级的三个阶段的转变。
产业园作为高密度产业和人才聚集地，具有对外价值输出的能量聚集属性。一方面，带动了区域的税率，促进了区域经济效益的发展；另一方面，也是该地区高产能、高价值的集中体现。
在传统园区运营管理方面，存在高负荷管理、运维工作量大、融创商业价值难以实现等痛点亟待改变。在智慧城市规划中，智慧园区作为传统园区的升级版，针对传统园区在管理运营上的痛点提供了切实可行的解决方案。
传统园区与互联网、物联网等技术的融合，也加速了园区智能化升级。传统园区向智慧园区的升级改造一般分为以下三个阶段。
第一阶段：线上业务流程
对于传统行业而言，纸质化的办公基调和人员找人的业务流程，直接影响企业在人力和时间消耗方面的效率。以园区缴费、业务转账为例：传统方式是纸质记录，核销账目；业务中转流程繁琐，业务进度缓慢，信息安全难以保障。随着互联网技术的接入，在线业务流通降低了成本，提高了效率。
随着技术的迭代，园区接入了各种在线业务办公系统：如物业管理系统、客户管理系统、财务系统等。园区业务转型为在线交流。这是智慧园区的第一阶段，纸质办公被摒弃。脱离线下商圈，实行园区线上办公。在数据生成阶段，完成数据的系统存储，为系统数据在线流通和数据分析提供基础源代码。它还为数据提供更安全的存储。
第二阶段：打通数据流路，完成业务闭环
园区完成第一阶段技术提升后，第二阶段完成业务数据联动响应。园区内各个部门都有自己的办公系统，但园区本身并没有一个完整统一的运维管理平台。在业务对接过程中，会出现业务数据的重叠、复用、二次录入等情况，因此打通系统间的数据信息流，对于提升企业整体运维效率具有重要意义。
以园区承租方的缴费为例，由招商部门对承租方的信息录入进行例行生成；物业部门查询承租人账单并催缴；财务部门确认并核销承租人的费用。整个业务转账过程完全在线，形成了支付业务的闭环模式。在这个业务流转过程中，各个子系统的数据不再打通，完全集成在一个操作系统中进行数据流转和业务流转。
从产品来看，商联的几个节点步骤：①放弃多业务系统对接；② 多业务模型集合；③ 数据流联动的基本逻辑很重要。在细化整体业务流程落地方案实施方面，需要结合技术支撑和园区实际情况。而在线数据传输、数据联动、业务闭环完成是智慧园区（二期）的基础支撑。
针对园区的属性和差异化，园区管理方的运维解决方案需要基于数据流的高效性和业务流闭环的可行性来构建智慧园区的场景。
第三阶段：以智慧园区为基础，完成物联网（IoT）的融合
智能物联网（AloT）是2018年出现的一个概念，是指通过各种信息传感器（一般在监控、交互、连接等场景）实时采集各类信息的系统，并收集各种通过机器将终端设备、边缘域或云中心中的信息类型。学会智能分析数据，包括定位、比较、预测、调度等。（摘自艾瑞网）
智慧园区的高层呈现方式是对园区内智能设备的接入和控制。在实现园区在线运营阶段，智慧园区（IoT）技术的实现是智慧园区高度融合的体现。从传统的人工设备监控到在线监控。虽然看似简单的业务操作已经从线下转移到线上智慧园区运营，但在实际实施阶段却存在技术难点。这取决于硬件设备的智能集成是否满足与软件系统的无缝连接。
业内大部分智慧园区解决方案提供商立足于智慧园区建设二期，物联网技术的落地还处于探索阶段。园区第三方智能硬件设备的接入受限于园区系统对硬件设备的接口和适配协议的兼容性。
园区二期若实现与智能硬件的融合，可完成智慧园区物联网设备的联动升级，在园区日常运维、招商运营等方面实现数据联动、安全联动、综合管理、能源监控等。可视化、物联在线管控、业务流程便捷化、园区联动常态化。
物联网技术介入下的智慧园区
1.楼宇监控可视化
在园区日常运维中，楼宇监控可以实现园区内设备的在线管理和控制：用于照明（灯光亮度、开关）、空调（温度调节、开关）、视频（视频大屏、人脸识别、角度调整、场馆内人员行为轨迹分析等）、门禁（黑白名单、闸机、电子锁）、消防联动（通过热传感器等设备的检测预警机制）。
通过楼宇内智能设备的在线呈现和控制，可以最大限度地降低日常维护和管理中的人工成本。在视觉信息数据管控方面，可以从空间结构和基础设施条件全面呈现整个场地区域。
2.在线智能电表
可在线控制接入智能电表设备、电表数据和电表状态。对于园区的长期管理，人力成本的降低和数据的实时更新，可以实现园区的高度物联网，对于第三阶段智慧园区的实现具有现实意义。
3、环卫安全联动
在智慧园区的日常维护中，环卫、安保、物业管理等角色可以借助智慧园区系统进行工单处理和考勤管理，并可以实现终端在线业务处理和跨部门协同设备。统一的后台管理终端，可实现多部门、多领域、多角色身份的管控。线上分工、线下执行的高效工作处理进度和联动响应机制。对站点规模化管理、日常稳定性维护、应急响应机制建立等具有完备的技术支持。
4、大数据分析下的辅助决策
智慧园区建成后（第二阶段：打通数据流路，完成业务闭环第三阶段：以智慧园区为基础，完成物联网（IOT）技术升级）园区软件系统为建成并连接硬件设备。尺寸标注会产生大量的数据信息。
在数据流转过程中，完成对不同维度数据资源的分析整合，从日常维护、用户管理、站点资源、数据报表等方面为智慧园区生成可视化图表，辅助管理者进行管理。从发展决策、资源配置、招商引资、运营维护、ROI等角度制定适合站点实际运营的方案。
我也正处于对智慧园区的了解和探索阶段。以上分析只是从宏观角度分析智慧园区。如有不足，敬请指教！
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近日，IDC发布了《2019年中国智慧园区市场现状及预测分析9》报告。报告指出，我国智慧园区建设正进入快速发展期。2019年，数字化投资超过1600亿元杭州智慧园区，未来三年将增长近20%。
如今，随着5G、大数据、云计算等技术的逐步成熟，智慧园区作为智慧城市的“微缩版”，正呈现出崭新的面貌。
智慧园区新特性
智慧园区是融合物联网、云计算、大数据应用，实现园区管理信息化、信息即时传输、基础设施智能化、公共服务便捷化的新一代信息通信技术。园区产业集聚能力与企业竞争力。Power，以园区可持续发展为目标的先进园区发展模式和理念。它具有以下新特性：
以人为本——智慧园区建设的根本要以人为本。以科技提升人的工作和生活品质，以个人推动社会进步，实现面向未来的数字包容，让园区与人更好地和谐统一。
高速互联——随着5G移动网络建设的逐步推进，园区内各主体将实现无缝连接。各个节点之间的数据传输效率正在快速提升，营造出园区内任何地方都可以共享、协同的信息环境。
产城融合——随着园区发展的不断迭代，借助智慧解决方案的园区将不再是功能单一的园区，而成为集产业发展、科研为一体的综合功能城市，以及居民的生活。面积变化。
智慧园区正在逐步消除人们学习、工作、生活的界限，让一切更自然地融合在一起。
加快智慧园区数字化转型，建立数字化基础设施平台
不过，与其他行业相比，园区市场数字化转型的成熟度其实还比较低。如何应用云计算、大数据等成熟技术，改善园区运营是重要方向之一。为智慧园区建设数字基础设施平台或许是一个解决方案。具体来说，基础平台主要包括：
△融合融合的平台让互通更高效，支持跨“多云”应用、数据、服务、资源等的互通。
△应用开发平台，让开发更简单。借助平台提供的一站式云端开发工具、运行环境、运维工具等基础平台功能，普通技术开发人员可在1-2周内开发出园区管理智能运营中心应用软件。
△视频云平台让传统摄像机智能化。将人脸识别、车牌识别、智能分析等功能存储在云端，让现有传统300+摄像头也能实现智能化改造。
借助智能平台，实时监控能耗使用情况，智能调整设备运行状态，提升使用效率。此外，智慧园区的数字化建设还将实现智慧路灯、智慧井盖等智能硬件与系统的交互，体验空气监测、一键报警、一人报警、垃圾运送感应。
目前，参与智慧园区建设的不仅有集成商，还有平台服务商、新技术服务商、运营服务商。特别是，以华为、阿里巴巴、腾讯为代表的平台服务商对智慧园区市场的关注度加大，将加速该市场的发展。
未来，各企业将以智慧园区实施数字化转型，持续推进园区深化升级，实现涵盖企业园区运营管理的全面智能化。
