, Inc. 宣布推出远距离单对以太网供电 (SPoE) 供电设备 (PSE) 和受电设备 (PD) 解决方案，帮助客户在智能建筑、工厂自动化和其他边缘应用中增加智能传统网络。该系列解决方案产品支持实时电源管理和遥测功能楼宇自控系统施工方案，不仅具有超低待机功耗，而且易于安装，有利于打通工厂和楼宇“最后一公里”的供电连接自动化应用。
“随着计算能力被推向以前无法想象的应用和领域，智能边缘已成为数字时代最激动人心的发展之一，”ADI 工业自动化事业部副总裁 Leo 说。ADI 致力于提供卓越的技术和解决方案，帮助客户充分发挥智能建筑和工厂及其他领域的智能优势的全部潜力。”
打造未来的数字建筑
ADI 的新 SPoE -1 解决了向设备供电和数据传输的挑战，这些设备即使在远程、难以到达的端点位置也能保持可达。该解决方案旨在通过网络向现代端点应用程序无缝提供电力和数据，同时提供对资产健康、环境条件、安全指标等本地因素的评估。其提供的局部感知和控制能力将成为构建未来数字建筑的基石。
ADI 的 SPoE 解决方案使用单根双绞线以太网电缆以更小的尺寸和更轻的重量提供高效、可靠、易于安装的电源，从而减少对本地电源和电池的依赖。当与 ADI 的 and-T1L 工业以太网解决方案结合使用时，客户能够在超过一公里的距离内可靠地传输电力和数据，与以前的以太网标准相比，距离显着增加。
互操作效率
ADI 的新型 5 端口 SPoE PSE -1（带分类）和 SPoE PD（带极性校正）支持单对电源和数据线供电 (PoDL) 版本的 SPoE。SPoE 增强了单对以太网 (SPE)，可提供更可靠、容错且可互操作的点对点电源解决方案，功率高达 52W。这两款产品均符合 802.3cg 标准并支持串行通信分类协议 (SCCP)。
这7条信息，明确了电梯维保中的各种责任，你再不怕扯皮！
问题一、电梯坏了，谁来维修？
答：电梯是大家共享的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯都必须有电梯维保公司进行日常维护保养，确保电梯故障排除，或故障及时解决。物业管理部门受业主委托，对物业环境进行管理。因此，物业负责电梯的日常维护和管理。但一旦电梯出现故障，更换零件或大修的费用应由业主承担。事实上，当需要大笔资金时，业主委员会可以按照小区维修资金专项管理办法，动用小区维修资金对电梯进行大修或改造。
问题二、电梯需要大修，维修费用不够怎么办？
答：根据西安市人民政府印发的《关于进一步加强电梯安全管理的意见》，电梯保修期满后的维修改造费用依法由业主承担，有住宅专项维修资金的，可使用专项维修资金中栏。申请使用大修基金时，通过物业或业主委员会征得三分之二业主同意后，可到市房管局申请房屋维修基金进行维修。此外，还可以走维修资金应急使用“绿色通道”。
此外，对于未设立房屋专项维修基金或者房屋专项维修资金不足的小区，业主约定费用承担的，按约定执行；没有约定或者约定不明确的，由当地街道办事处（镇政府）组织业主协商解决，由合用电梯的业主按照各自的产权份额承担。
问题三、保修期内电梯坏了，维修费用谁出？
答：如因使用或自然灾害等不可抗拒因素造成电梯损坏，不属于电梯本身质量问题，由电梯使用人负责。如果电梯本身存在质量问题或因使用不当造成主要部件损坏，由电梯生产厂家负责。
问题四、什么情况下可以紧急动用大修基金修电梯？
答：根据《意见》的规定，电梯维修改造使用住宅专项维修资金，按照《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定的程序执行；发生影响、危及电梯使用的紧急情况时，电梯经检测机构确认后，按照专项房屋维修资金应急使用规定，公示3个工作日后，专项房屋维修资金或保修金的利息将直接用于电梯的维修和更新。
此外楼宇自控维保方案，自6月15日起，西安市住房保障和房屋管理局进一步优化维修资金应急使用流程：一是取消项目预算审核流程，缩短资金拨付时间。要求第三方价格审查机构不再对应急维修项目的工程预算进行审查，仅对工程结算进行审查。二是降低首拨比例，确保资金安全。首批按建设单位编制的工程概算的30%列支。项目竣工后，按照第三方价格审查机构核准的项目结算金额支付剩余款项。三是对有经济能力、愿意垫付维修资金的物业服务企业，可在办理相关手续后垫付维修资金。经批准的工程结算款一次性拨付养护资金。
问题5、如果电梯出现问题，由个人承担维修费用？
答：家住北郊的周先生最近忙着装修新房。装卸瓷砖的时候，他把碎片瓷砖放在电梯轿门上，不让电梯门关上，没想到，电梯门刚好把碎片瓷砖抬了上去。. 瓷砖碎片导致电梯部件损坏。周先生认为自己是业主，已经向物业公司付款。维护费由物业管理公司承担。但物业公司表示，这是业主个人行为造成的，物业公司不承担这部分维修费用。
业主将电梯的管理权委托给物业，并支付相应的费用。物业公司承担电梯的日常维护和电梯正常损坏的维修费用。本案中，电梯轿门损坏完全是个人使用不当造成的，属于人为损坏，电梯的维修费用应由业主自行承担。
问题六、“三无电梯”的维保工作由谁负责？
答：从西安的情况来看，我们有些小区没有产权，所以电梯的产权单位不明确。针对这种情况，应协调设备所在的街道办事处或镇政府解决问题。建议小区尽快成立业主委员会，业主委员会聘请物业公司管理。
此外，根据《意见》，全市2005年12月31日前交付使用的172台“三无”老旧小区电梯，无专项小区维修资金，无房产单位（主管单位）管理，无维修单位维修。、经业主同意，经质监（市场监管）部门认定存在重大安全隐患需要改造、更新的，电梯业主承担20%的资金，以及性财政补贴由区县政府（开发区管委会）组织实施后，市和区县（开发区）各给予40%，
问题七：物业管理公司是否应定期公布电梯管理费的使用情况？
答：目前很多小区不能定期向业主公开电梯管理费的使用情况，因此会与业主发生纠纷。此次出台的《意见》规定，电梯日常运营费用由物业服务企业或者实际管理人按照法律规定和合同约定自筹。电梯正常运行、安全管理、维护保养、检验检测、安全评估等日常费用，应当从物业服务费或者实际管理人筹集的管理费中列支，单独核算，物业服务企业应当每六个月公布一次电梯运行维护费用。对于未委托物业服务公司或由不明实际管理人管理的电梯，日常费用由共用电梯的业主按各自产权承担。李主任强调，小区业主委员会有义务督促物业就这一点进行公示，以便更好地使用电梯管理费。
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联系人：王女士
