荣辉文旅：当前，房地产市场的快速发展极大地促进了我国经济社会发展，改善了人民生活条件。但由于发展秩序不稳定，房地产开发商一味追求高利润，严重影响实体经济。中国的发展给国计民生、生态平衡带来了诸多问题。
因此，在新经济背景下智慧园区开发，我国在土地供应、开发建设、售后、金融监管等方面进行了全面、精准、常态化的严格监管。
2021年以来，楼市调控不断升级。一系列措施从中央到地方陆续出台，共计320余次，远超往年同期。在当前房地产调控严寒的背景下，工业城业务作为区别于传统房地产市场化发展的发展理念，符合国家可持续、高质量发展的理念。 ，并且发展迅速。2020年，《财富》杂志评选的中国500强企业名单中，45家入围房地产企业中有超过2/3涉及行业和城市业务。
互联网经济的繁荣崛起和国家绿色环保节能政策的不断颁布实施，正式迎来工业城商时代4.0。
产城开发商开始结合政企双向需求，在原有工业地产的基础上总结探索，着力区域经济发展，一二级联动、产业协同、集群发展，打造生态智慧园区；开展产业孵化、产业投资，结合智慧园区平台建设，打造集研发、制造、办公、住宿为一体的综合园区或产城融合示范园区。现阶段，随着片区发展模式（PPP模式）政策的收紧，新形势下出现了以ABO、轻资产创业等为代表的片区综合发展模式。随着我国经济结构的转变发展，国家对实体经济的大力支持和房地产市场调控的深入，一些传统的房地产开发商纷纷转向为经济结构转型提供载体的产业园区，产业结构调整或应对国家级新城。产业化发展所需区域的综合开发等产城业务转型，产城业务迎来前所未有的发展机遇。一些传统房地产开发商纷纷转向产业园区，为经济结构转型和产业结构调整提供载体或响应国家级新城。产业化发展所需区域的综合开发等产城业务转型，产城业务迎来前所未有的发展机遇。一些传统房地产开发商纷纷转向产业园区，为经济结构转型和产业结构调整提供载体或响应国家级新城。产业化发展所需区域的综合开发等产城业务转型，产城业务迎来前所未有的发展机遇。
