9月16日，湖南省218米高的长沙电信大厦发生火灾，给全社会敲响警钟：如何解决超高层建筑的消防问题？信息时代，人工智能、物联网、大数据等技术的诞生，为现代楼宇安全与消防、通信网络、智能办公等问题提供了解决方案。智能建筑将成为现代建筑的重要发展方向。
9·16长沙电信大厦火灾
9月16日下午，湖南省长沙市荷花苑街道电信大楼发生火灾。几十层楼的外墙剧烈燃烧。火势猛烈，浓烟滚滚冲天而起。网友直呼“太可怕了”。事故未造成人员伤亡，大楼明火于当晚19:30被扑灭。
据悉，该建筑高218米，是长沙市第一座超过200米的建筑。是典型的超高层建筑。就在今年8月，就该楼的消防维修工程发布了招标公告：“目前，荷花苑楼的消防设备运行逾期，部分设备不符合现行国家标准，火灾报警器系统和防烟排风系统还是比较大的。安全隐患。”
然而，就在火灾事故发生前 11 天，湖南电信宣布，由于有效标书不足 3 个，且明显缺乏竞争，该项目招标失败。
超高层建筑火灾痛点
超高层建筑的消防一直是现代楼宇管理的难点，而超高层建筑的消防救援是世界性难题，存在各种难点：
01火势迅速蔓延
超高层建筑中的垂直管井一般有楼梯井、电梯井、管道井等多种类型，贯穿整个楼层。发生火灾时，火势蔓延的方式有很多种，而且建筑物越高，风速越大，导致火势迅速蔓延。
02 灭火难度
超高层建筑消防主要依靠室内消防给水设施，用水量大，供水紧缺；超高层建筑高度超过消防车爬梯高度，灭火有限，难度大增。
03疏散人员很困难
消防人员疏散主要是走楼梯。超高层建筑人口密集，楼梯间距离长，疏散时间长，容易发生踩踏事故。
因此，在超高层建筑的消防中，预防比救火更实际。
智能建筑：为超高层建筑保驾护航
随着人工智能、物联网、大数据等新兴技术的发展，“智慧建筑”的概念应运而生，它不仅可以为超高层建筑的消防安全保驾护航，还可以为超高层建筑的消防安全保驾护航。有效赋能建筑的各种场景。现代化升级让现代建筑更安全、更便捷、更高效、更节能。
什么是智能建筑？
智能楼宇的核心是5A智慧园区写字楼，即楼宇自动化（BA）、通信自动化（CA）、安防自动化（SA）、办公自动化（OA）、消防自动化（FA），对应BAS楼宇自动化系统， CNS通信网络系统、SAS安防自动化系统、OAS办公自动化系统、FAS火灾自动报警系统五个系统。
智能建筑就是通过通信网络系统优化这五个系统的组合，使建筑更加安全、便捷、高效、节能。
智能建筑解决方案
针对住宅、公园、写字楼、商业楼宇等不同业态的建筑，以及各物业公司的不同需求，提供有针对性、可实施的智能楼宇解决方案。
01 设备云管控
对楼宇电梯系统、供电系统、中央空调系统等公共设备设施进行集中监控、远程控制和智能巡检，降低设备故障率和运维成本。
02火云控制
全天候远程监控楼宇消防设施和火灾危险源，提前预判火灾征兆并自动预警，实时推送报警信息，为楼宇筑起一道安全屏障。
03智能安全
包括防盗报警系统、监控视频系统、电子巡更系统、门禁系统、智能停车系统等，如发现异常闯入行为时实时报警、巡检人员智能巡检方案，可在每个通道中设置智能门禁。
04智能办公
包括流程审批、公文流转、人事管理等日常办公功能，打破线上线下沟通障碍，实现各业务板块的全流程化。
结论
智能建筑是高科技与建筑的巧妙结合，是数字时代的必然产物。如今，智能建筑已成为现代建筑的重要发展方向。作为楼宇管理者，物业管理公司应充分发挥科技的力量，发挥楼宇智能的作用，为业主和客户提供更安全、更智能的生活和工作。场景。
前沿科技-物业管理系统软件-智慧物业社区云平台-物业管理解决方案
