4月11日，达实智能携手【深圳市建筑电气与智能协会】开启联合直播。诚邀达实智能研发中心产品经理、国家博士后科研工作站博士袁一峰莅临直播间。就这样，我们将干货分享给大家，讲解大实AIoT智能管控平台如何构建大实大厦的智能可持续增长体系，带来大实“云+边+端”的深度解析物联网架构。
实时截图
注：以下内容节选自4月11日现场直播
01 AIoT架构介绍
AIoT是国家级博士后科研工作站，成立于2003年，是基于云+边缘+终端一体化的物联网智能管控平台。平台面向楼宇管理，提供IBMS（综合管理）、EMS（能源管理）、FMS（运维管理）、BIM（三维可视化）、APP（移动运维）等应用服务。
AIoT 分析
AIoT的四大价值点：安全、便捷、节能、智慧。
大实自 2012 年开始开发 AIoT。前四代被称为（智能楼宇管理系统）。 AIoT已经从单一应用的V1.0时代到10万点实时数据库的V2.0时代，在V< @3.0 时代。引入BIM可视化管理，在V4.0时代推出EMS能源管理功能。目前是AIoT V5.0，在功能上扩展了FMS运维管理和APP移动运维，在架构上做了微服务架构和跨平台SaaS部署。
AIoT物联网智能管控平台采用云端系统架构，云端提供5大应用，实现协同一体化管控。边缘侧采用大实自主研发的边缘控制器，实现对本地设备的实时监控和逻辑控制。对于视频和业务数据，如视频监控、停车缴费等子系统业务数据，通过HTTP与云平台连接和交换数据。
大石自主研发的边缘控制器。它具有强大的计算能力，支持多种网络访问方式，具有长连接保留机制，监控设备的连接状态，支持自动重连。硬件符合工业标准。设计可靠、耐用。
大实AIoT提供从IaaS到PaaS、SaaS的一站式云服务。 IaaS（基础设施即服务）是指通过网络提供 IT 基础设施即服务。在这种服务模式下，用户不需要自己搭建数据中心，而是通过租用的方式使用基础设施服务，包括服务器、存储和网络。
使用IaaS的好处之一就是节省成本，用户无需自己搭建机房，减少硬件建设和维护成本。 IaaS由专业的公有云厂商维护，稳定性和可靠性高。
根据楼宇管理的特点，AIoT平台采用云计算+边缘计算的技术架构，支持本地、公有云、私有云、混合云部署。边缘层依靠边缘控制器和本地边缘服务器，提供多样化的访问方式，可以访问设备、传感器、系统和业务数据。
微服务架构是指将一个复杂的应用拆分成多个独立自主的服务，每个服务各司其职，以松耦合的形式进行交互，形成一套完整的可扩展应用。
微服务的优势：降低系统复杂度，每个服务都可以独立开发、部署、扩展和维护；服务更容易重用；模块相互独立，单个模块的故障不影响其他模块的运行。
PaaS层采用开放的微服务架构、统一的数据模型和API接口，实现数据的互联互通，支持多样化的SaaS应用。
流程引擎是一款支持物业运维管理的应用。基于流程引擎，可根据需求设计业务表单内容，构建不同业务工单，快速满足用户个性化需求。
02大石楼应用
作为绿色智能建筑的标杆案例，达实大厦也采用了AIoT平台。
大石楼建筑面积10万平方米，楼高200米。集商务、办公、会议中心、酒店、商务、研发于一体。大实大厦采用多种系统控制，共有设备19156个，物理点25505个ibms智能大厦管理系统，逻辑点59694个。
建设AIoT平台的管理要求是：安全便捷、高效节能、科学运维、可视化管理、移动办公。
针对上述五项管理需求，基于IBMS综合管理、EMS能源管理、FMS运维管理、BIM模型管理、APP移动运维等核心应用，打造可升级、可迭代的智能管理和控制平台是为大楼而建的。
大实AIoT管理平台架构图
IBMS综合管理包括设备监控、报警管理、数据记录、模式管理等功能。模式管理可提供联动、时间、场景模式，满足不同客户需求场景下设备自动化运行管理的需要。模式可自定义配置，无需编程。
EMS能源管理具有指标分析、能源概览、能源对比、能源报表、能源明细、节能仪表盘、能源查询、能源报警、能源趋势、能源排名、能源报表、能源配额、计量台账、 ETC。 。在能耗监测和数据分析处理的基础上，对达实大厦各楼层能耗、设备开度、通风机开度进行对比推送，作为决策支持。
FMS运维管理基于流程引擎。可自由搭建运维管理应用设备的预防性维护保养，延长设备使用寿命，上报事故报修闭环管理，提升客户满意度。
BIM可视化管理是BIM 3D模型与物联网数据的整合，实现智能设备监控。通过BIM技术，将建筑、空间、位置数字化，可以显示建筑内各种设备和数据的位置。实现IBMS与BIM联动，实现设备快速定位和故障跟踪处理。
APP移动管理为物业、租户、访客和员工提供全面的手持应用服务。为物业提供设备监控、报警管理、能耗简报、运维等服务，为员工和租户提供车位预订、反向寻车、停车缴费、能源推送、会议室预订、在线分时订餐等服务、智能交通等服务，为访客提供访客预约和二维码接入服务。
03 总结与展望
大石的企业使命是用智慧连接万物，连接心灵。不仅要实现物与物之间的联系，还要实现人与物（财产与设备）、人（财产与客户）的交互连接。
从软件的开发过程来看，从设备监控开始，到用户智能体验的实现，这指导了我们产品的设计思路，坚持创新驱动升级。从发展战略历史来看，我们要做一个值得信赖的智能物联网解决方案建设和服务商，不仅要建设，还要为用户提供持续的服务，这也是我们产品设计的理念。
未来AIoT平台的发展将从四个方面入手：聚焦项目落地、拓展产品应用、落地AI应用、拥抱5G技术。
AIoT平台未来发展的四个方向
在项目实施方面，提前介入项目，挖掘用户需求，根据用户需求指导项目软硬件的深入设计和实施。
将在产品应用方面做更多的拓展，以满足物业本身的需求和物业服务租户的更多应用功能。
在人工智能应用中做建筑负荷预测和控制冷站策略。通过人流量、室外温湿度、室外辐射和冷机负荷历史数据等参数预测建筑物未来负荷，并根据实时负荷和负荷预测对冷却站进行全局控制。
随着5G技术的不断发展，AIoT平台在扩展业务功能后，对数据接入和数据价值将面临更多挑战。这两个方面也是我们需要做好的。
