产业园区是指政府或企业为实现产业发展目标而创造的特殊区位环境。根据联合国环境规划署（UNEP）的定义，工业园区是几家公司聚集在一大块土地上的区域。随着互联网技术的快速发展和智慧城市建设的深入推进，园区建设趋于智能化发展。
智慧园区建设是利用新一代信息通信技术，对园区各个关键环节的资源进行感知、监测、分析、控制和整合，并在此基础上实现智能响应各种需求。与传统园区相比，新园区模式更加“智能”和“专业”。智慧园区以信息技术为手段，以智慧应用为支撑，可实现内外部资源的全面整合，实现基础设施网络化、建设管理精细化、服务功能专业化、产业智能化发展，使管理服务更加高效、快捷。方便。
智慧园区上游产业链代表企业
在产业园区产业链的上游领域，我国的产业园区主要由政府主导智慧园区中标，根据区域产业发展规划制定相关产业园区发展规划，根据区域产业发展规划设计产业园区顶层结构相关设计规划单位的研究成果。具有代表性的工业园区设计规划单位有同济大学建筑设计研究院、北京建筑设计研究院等。
在完成顶层架构设计后，产业园将对园区内的基础设施建设项目进行招标，中标人将完成产业园工程及设施的建设。代表企业包括中国建筑、中国中铁、中国交通建设、中国电建、葛洲坝集团等中国工程建设公司。
此外，智慧园区核心园区综合管理网络和平台建设者包括华为、大华、达实智能、赛维智能、新城悦服务等主要企业。
智慧园区产业链中游代表企业
在中游园区管理运营领域，我国智慧园区运营方式主要包括独立运营、联合运营、租赁运营、委托运营。
根据园区运营模式的不同，我国智慧园区管理机构大致可以分为两类，一类是直属政府机构，一类是民营企业。通常国家级工业园区会设立管委会，负责园区各项事务的运营管理，如苏州工业园区管委会、中关村管委会、天津经济技术开发区管委会、广州经济和技术开发区管委会等；
民营企业主要以租赁经营、委托管理经营和合资经营三种方式参与园区经营管理。代表企业有张江高科、中南高科保险、亿达中国、招商蛇口、联东集团、荣盛实业新城等。
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