1、智慧园区的发展趋势是数字化技术和手段需要融入全流程、全要素、全环节。人、车、物、环境、能源、活动等园区管理要素的升级改造。
2、中关村软件园智慧园区的五个应用场景，即智能慢跑道、智能导游、智能电子平台、4D+VR驾驶体验、无人驾驶汽车应用，是创新的具体体现。此外，将在中关村软件园建设的智能电子平台也将为人们带来高效便捷的出行体验。通勤者和班车在哪里？您可以通过智能电子平台一目了然。园区内的无人车和自动驾驶车也可以通过智能电子平台进行预约。通过引入更多的智能技术和更好的智能产品，服务多区域、多样化的应用场景，打造智慧园区。
3、越来越多的园区正以智慧园区建设为契机，打造特色品牌，从而带动相关产业的创新发展，创造新的经济增长点。以云计算、物联网、移动互联网等技术为手段，通过园区运营管理服务平台，提高园区管理效率，提升园区产业服务水平和居民生活服务水平，提高清晰度、效率智慧园区技术，服务的灵活性和响应速度，实现按需服务，建立具有自主创新服务体系的新型园区，实现园区经济的可持续发展，
4、利用云计算、移动互联网、大数据、人工智能等技术，改变传统园区简单粗放的管理和服务模式，不仅提供生产经营场所、水、电、通讯等基础设施和简单的物业管理，也将是利用信息化手段对园区进行智能化管理，满足企业对园区安全、快捷、舒适、灵活等要求的趋势之一。
5、随着科技和经济的不断发展，园区投资的不断深入，我国园区的基本类型也以科技园区和各类主题公园的发展为主，呈现出不同类型的园区. 有经济特区、保税区、综合配套改革试验区、旅游度假区、自贸试验区、产业园区、高新技术园区、经济开发区、主题公园、高新技术产业开发区、孵化器、加速器等. 各地提出的工业新城和科技新城。
