国内楼宇智能行业主要上市公司：同方股份()、泰豪科技()、燕华智能()、电科数码()、达实智能()、太极股份()、银江科技()等。
本文核心数据：细分市场规模、细分市场占有率、整体市场规模、
行业概况
1、定义
楼宇智能化是指综合运用计算机、信息和通讯等最新技术，协调楼宇内的电力、空调、照明、防灾、防盗、交通设备等工作，创造楼宇自动化。 、通讯自动化、办公自动化等 安防自动化、消防自动化楼宇环境。
在楼宇智能系统中，主要分为机电设备自动化控制系统、楼宇自控系统、通信自动化系统、楼宇机电设施运行监控系统和自动化通信五个子系统。系统。五类子系统相互集成、相互连接，使建筑的整个智能系统实现整体效果，而不是信息孤岛。其中，楼宇自控系统是重点，包括系统集成中心SIC、综合布线系统PDS、办公自动化系统OAS、通信自动化系统CAS、安防自动化系统SAS和火灾报警及消防联动自动化系统FAS；
楼宇智能系统的运行模式如下图所示。系统通过通信模块与企业网络相连，进行代码和指令操作，即下发控制信息和上报监控故障信息。电力、暖通、空调、给排水等系统和设备的综合自动化控制。楼宇智能系统的另一端连接到管理处，帮助和监控系统有效正常。在整体运营中，节能、低碳、环保是运营的主旋律。电力公司与政府、管理处进行信息沟通，了解系统整体能耗，规范指标；根据电力公司和政府的节能标准，系统配备清洁能源发电。安装和监控建筑物的用电量。综合来看，建筑智能化系统是未来建筑业向绿色节能转型升级的重要环节之一。
2、产业链分析：产业链日趋完善，下游应用场景更广
中国建筑智能产业整体产业链的特点是越来越完善，下游应用场景越来越多。产业上游主要是关键材料和服务；包括硬件、系统与软件、技术与设备等。主要是指系统内部和系统之间的信息输入输出技术。目前，信息传输主要依靠Web和技术。行业中游主要是楼宇智能系统的整体运行和监控。配备微处理器芯片的 DDC 子站用于在系统内部发出指令。DDC执行器可以独立完成所有控制任务，具有完整的控制和显示功能。对于节能管理，可以连接打印机、安装人机界面等，最终实现空调、给排水、消防自动化等功能。近年来，行业下游应用场景逐渐增多。目前，该系统可应用于酒店、写字楼、图书馆、博物馆等场景。安装人机界面等，最终实现空调、给排水、消防自动化等功能。近年来，行业下游应用场景逐渐增多。目前，该系统可应用于酒店、写字楼、图书馆、博物馆等场景。安装人机界面等，最终实现空调、给排水、消防自动化等功能。近年来，行业下游应用场景逐渐增多。目前，该系统可应用于酒店、写字楼、图书馆、博物馆等场景。
楼宇智能产业的上游主要包括硬件、系统、软件和设备等，硬件行业主要有联想、戴尔、惠普、神舟等；而系统和软件行业的主要玩家有微软、苹果、Linux和BSD；设备行业的主要玩家有施耐德、伊戈尔、川阳电气和泰安。行业中游参与者较多，主要有同方、泰豪、燕华智能、电科数码、达实智能等。
行业发展历程：行业处于高速发展阶段
在我国，建筑智能化起源于1990年代，起步较晚，但发展迅速。我国智能建筑的发展大致经历了三个阶段楼宇自控系统规范，即初期发展阶段、规范管理阶段和发展阶段。
1990-1995年是该行业的初始发展阶段。国外智能建筑概念和技术已被引进中国，建筑智能对中国市场尚处于概念理解阶段。相应地，该行业的下游应用场景相对有限，仅集中在酒店和商业楼宇。受技术限制，楼宇智能子系统相互独立，智能化程度不高。
1996-2000年是行业规范管理阶段。随着市场对楼宇智能化认识的加深，市场对行业的认知和需求产生，楼宇智能系统正在全国范围内逐步推广。政府部门、企业制造商和高等院校已经认识到构建智能系统的广阔应用前景，因此行业的规范化管理和发展成为政府和自律组织的主要任务。
2001年以来，是行业的发展阶段。现阶段行业的特点是发展迅速，应用场景更广。随着高新技术的发展，物联网、5G、云计算和人工智能已成为当前科技发展的热门话题。因此，行业未来发展趋势呈现数字化、IP化特征，战略性新兴技术的融合发展将为产业升级提供不可或缺的动力支撑。整体来看，我国建筑智能化已经从最初的概念形成到市场需求的认同，再发展到现在的高科技融合阶段；而我国的楼宇智能化应用市场已经广泛应用于酒店，办公楼和今天的医院。、校园和博物馆。整体来看，中国智能建筑的发展非常迅速。
行业政策背景：政策扶持，发展路径更清晰
2021年11月，浙江省经济和信息化厅印发《关于开展建筑经济数字孪生建设领域试点工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》是浙江省推进数字化改革工作后的一项重要试点工作。该工作的启动是浙江省建筑经济数字孪生建设领域的开创性示范。在一定程度上，在政府的引导下，我国建筑智能产业的发展已经到了与高科技相融合的阶段。
2021年4月，中华人民共和国住房和城乡建设部印发《关于加快发展数字家庭提高生活质量的指导意见》。文件主要明确数字家庭三大服务功能，加强数字家庭工程设施建设，完善数字家庭系统基础平台建设。该政策旨在帮助开展试点建设，完善数字家庭标准体系研究。建筑智能化是发展数字经济和建设数字家庭系统的重要组成部分。其系统将提高数字家庭服务功能中的建筑能源效率和基础数据。
行业发展现状
1、企业规模：在全国范围内大规模快速扩张
目前，我国建筑智能产业正处于快速发展时期。在“七叉叉”网站上搜索“建筑智能”相关公司。2015年到2021年，我国新建建筑智能化相关企业数量先升后降，从2015年的5500家左右到2019年。2021年，新增企业数量将下降到6600家左右。一定程度上，行业企业规模较大，企业数量迅速扩大，行业参与者对行业发展更有信心。
2、细分市场：住宅建设是主要细分市场
子行业的比重。2021年住宅智能化规模占比最高，超过50%；其次是公共建筑，约占20%；同时，智能工业建筑的比例已超过25%。住宅建筑智能化规模占比最高。主要原因是各地地产商开发的智能楼宇项目普遍受到购房者的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目市场示范作用很明显。
子行业的市场规模。2016-2021年，行业细分市场规模将稳步增长。2021年住宅智能化规模最高，达3800亿元；工业建筑智能化规模较高，接近1900亿元；公共建筑智能化规模最低，但仍接近1500亿元的高位。因此，总的来说，住宅是目前建筑智能化的主要细分市场。这主要是因为中国拥有庞大的人口基数。为满足居民基本住房需求，住房面积大于公用和工业建筑；并结合国家发展数字经济和数字家庭的需要，
3、整体市场规模：目前整体市场规模超7000亿元
根据美控智能楼宇与亿欧智库2021年12月联合发布的《中国楼宇自动化白皮书》，2021年中国楼宇智能市场产值约为7238.2亿元。发展趋势，经初步测算，2016-2021年中国建筑智能市场规模将逐年增加，存量规模将接近5000亿元，新增规模将超过2200亿元。由于建筑智能化在低碳节能方面的突出优势，同时能够为人们的生活带来更舒适的体验，再加上政府对建筑智能化建设的规范、科学指导，
行业竞争格局
1、区域竞争：沿海和一二线城市是主要发展区域
根据国家统计局2020年各省市房地产投资数据，目前楼宇智能市场主要集中在广东、江苏、浙江、山东、河南和四川，占比12.分别为 2% 和 10.。@>0%、8.7%、7.2%、5.9% 和 5.6%。
此外，根据2022年1月6日，七叉猫搜索关键词“建筑智能”，选择建筑智能经营范围内仍在经营的相关企业，得到相关经营企业。其中，江苏省分布最大，共有企业21562家。其次是山东省和广东省，分别为20,612和20,951。
因此，从区域竞争格局来看，受省市经济发展和人口密度的影响，目前建筑智能化的重点投资领域集中在沿海地区和一二线城市。未来，行业重点示范区也将集中在上述领域。在那个地区。
2、企业竞争：竞争非常激烈，急需国内优质企业开拓市场
目前，建筑智能产业的行业集中度较低。虽然有大量的本地企业从事这个行业的中游，但它们的规模普遍较小。迄今为止，行业内还没有一家企业拥有绝对的市场份额。
截至2022年1月6日，在专业专利检索平台智雅检索“楼宇智能”、“智能楼宇”、“楼宇自动化”等关键词，中国楼宇智能行业专利申请量排名前五：江森自控、尚飞、西门子、霍尼韦尔和桑飞，前十名都是外资企业。目前，仅江森自控、尚飞运营和西门子的专利申请量累计超过5%。整体来看，中国建筑智能产业潜在市场大，企业间竞争十分激烈，国外企业占据行业领先地位。
此外，拥有建筑智能系统集成设计甲级资质、建筑智能工程专业承包甲级资质、计算机信息系统集成甲级资质的前三名企业不足100家。虽然楼宇智能行业的企业众多，但能在高端市场站稳脚跟的企业却寥寥无几；其中，“前三”企业占有较高的市场份额。因此，优质企业的发展对市场的发展起到了尤为重要的作用。重要角色。
行业发展前景及趋势预测
1、发展规划：政策加持，行业发展前景光明
2020年8月，住建部等部门印发了《关于促进智能建筑与建筑工业化协调发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。《指导意见》明确提出，围绕建筑业高质量发展总体目标，以大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，构建智能化建筑产业体系已形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链一体化。
从目标来看，建筑智能化满足了建筑业数字化、智能化的发展需求。未来，行业将继续助力中国建筑业转型升级，满足国家对节能减排和数字经济的要求。
2、未来市场规模：2027年市场规模有望突破1万亿元
2022-2027年，中国建筑智能产业市场规模将逐年增加。2027年，产业规模有望突破1万亿元。提高住宅建筑的安全性和智能化，利用现代信息技术辅助建筑智能化建设，在一定程度上保障居民的人身和财产安全；让人们的生活环境更加安全舒适，生活变得更加便捷的同时，满足行业节能减排的要求。基于上述市场对行业的潜在需求，行业的发展前景将与民生密不可分，并与国家相结合
3、发展趋势：五个发展趋势值得关注
根据在第35届中国（天津）2021 IT、网络、信息技术、电子、仪器仪表创新学术会议上发表的文章《关于楼宇智能系统在数据中心节能技术中的应用》，楼宇智能产业有五个未来的主要发展趋势，即完成从模拟技术到数字技术的完美过渡，完成从传统系统专有网络到IP局域网的转变，系统集成更高效，建筑外观更美观，操作更便捷。综合来看，行业整体发展方向是为人们带来更加便捷舒适的品质生活，达到节能省工的效果。
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