智慧园区是指运用智慧手段，通过营造智慧环境，提供基础智慧服务，实现信息资源的有效利用和园区的智慧运营，促进园区经济健康可持续发展。 《新起点，新征程：2021年智慧园区发展研究》报告发布，《报告》对智慧园区的代表性案例及发展趋势进行了深入分析。
智慧园区的时代背景
公园作为城市的基本单元，连接个人、家庭、社会、国家，成为智慧社会的落脚点。它是小范围内智慧城市的缩影，是智慧城市的重要组成部分。智慧城市试点建设推动智慧园区率先发展。
智慧园区自上而下继承智慧城市，对接智慧运营管理。
技术颠覆性发展，需求变化升级智慧园区现状，共同推动园区数字化转型发展。信息化是园区可持续发展的必由之路和进阶阶段。智慧园区的建设离不开信息技术的支持。目前，物联网技术、BIM技术、5G技术、云计算技术、大数据技术、人工智能技术、区块链等信息技术的发展，为园区智能化发展奠定了技术基础。
虽然传统工业园区通过一定的信息化建设改善了一些经营管理问题，但传统工业园区缺乏系统规划。单点功能建设导致信息系统孤立、运维效率低、园区同质化严重。发展闭环、园区生态建设欠缺、规划不足、外扩低等问题，管理粗放、服务不足等问题，使得产业园区基础设施和服务能力有限与人们日益增长的生产生活之间存在矛盾。需求变得越来越突出。
智慧园区建设意义重大。响应国家发展新型基础设施和智慧城市的号召；助力实现碳中和目标，促进园区降本增效；促进公园服务升级，以提高吸引力/竞争力；促进国民经济增长的重要举措。
智慧园区发展现状
据前瞻招商数据库统计，截至2021年12月9日，我国共有工业园区19397个，其中广东省工业园区数量最多的为14424个，占7个< @4.36%。据中国开发区网统计，全国共有开发区2727个，其中省级开发区2073个。环渤海、长三角、珠三角凭借雄厚的产业基础和良好的园区载体平台，已成为智慧园区的重要聚集区；长江中部借助长江中游城市群联动发展势头，大力发展智慧园区建设；西部地区依托产业转移机遇，结合本地区特点和园区产业发展基础，加快智慧园区建设。
智慧园区是利用新一代信息通信技术，对园区各个关键环节的资源进行感知、监测、分析、控制和整合，并在此基础上实现无缝连接和协同的智慧园区。人、物、园区功能系统之间的联动。自我感知、自适应、自我优化，智能响应民生、环保、公共安全、园区功能、经营活动等各类园区的需求。
当前，国内园区市场同质化严重，园区信息孤岛问题突出，招商难度加大，运营管理服务升级。在此背景下，必须努力向智慧园区转型。加强园区智能化建设，要从入驻企业、园区经营者、园区公众的痛点出发，从根本上寻求智慧园区建设的核心突破点。
智慧园区的未来趋势
未来，智慧园区建设功能需要满足实时化、标准化、个性化、精准化、高效化、全面化的“六化”发展趋势。
