据四川省政府网站消息，12月14日，2021中国建筑经济全球合作大会在成都开幕。会议发布了《成都市产业投资合作项目清单》，并举行了成都市重大项目和培育总收入100亿元的总部企业签约仪式。现场签约重大项目21个，总投资578亿元。 .
根据将于2021年4月1日起实施的《商业建筑分类要求》，成都市近日评估了2021年特级、甲级、专业（特色）商业写字楼名单。同日，活动主办方成都市商务局还为成都首批14座超甲级商业写字楼颁发了牌照，其中包括银泰中心2号楼、仁恒置地、白洋大厦，成都国际金融中心。 .
1 推动转型，楼宇经济迈向高质量发展
本商业建筑分类国家标准由成都市商务厅起草。
“以往，由于各地的意见和习惯不同，上报的数据往往不一致，很难准确掌握行业情况。”成都标准化研究院相关负责人表示，国家标准的实施可以规范全国楼宇服务管理活动，促进楼宇服务。经济发展方式转向高质量发展。
本分级国家标准首次对超甲级商业建筑、甲级商业建筑和乙级商业建筑进行了界定，并提出了相应的区位交通、产权状况、硬件设施、和运营服务。具体要求，如超甲级商业写字楼为单一业主，甲级写字楼最大业主不得低于50%。
强调所有权状态，这与成都的亲身经历有关。 2008年以来，成都的商业和写字楼发展迅速，但部分产权分割出售的楼宇迅速显现出弊端。对于位于市区中心的商厦，1000多位业主在分拆销售后难以形成统一决策，错失功能升级和业态调整的机会，最终亏损关闭。
为解决产业承载能力弱、产业集聚效益释放不足、建设载体质量低、低端同质化竞争激烈等问题，成都市商务局积极探索标准化之路建设经济服务。 10年标志性发展、5年地方实践、3年国家试点”终于形成了可复制推广的成果，推动了相关国家标准的诞生。
近年来成都楼宇自控施工单位，成都抓住成渝地区双城经济圈建设机遇，创新提出以发展楼宇经济为重点，打造城市高质量发展的标杆城市。中西部地区的建筑经济。成都市商务局相关负责人表示，首批14座国标超甲级商务写字楼的评价，不仅填补了国内楼宇经济统一标准认定的空白。 ，也有望充分发挥成都市建筑经济标杆示范城市的作用。引领效应为成都率先掌握全国建筑经济行业话语权提供了有力支撑。
2 优化对接，打造“柱状经济”新载体
当天发布会上发布的《成都市产业投资合作项目清单》，从城市更新、产业功能区投资、优质商业投资等方面征集成都543个产业投资项目，形成三类投资清单。成都市商务局相关负责人表示，分拣分拣项目可以促进供需对接，提高投资匹配度。
其中，《优质商业投资项目名录》整合呈现拟投资的商业地块、建筑、品牌等信息，旨在将信息不对称给城市发展带来的损失降到最低和企业。
“土地资源有限，建筑和开发载体的开发已经走到了尽头。关键是如何经营好已开发的建筑。”成都市建筑经济促进会名誉秘书长张平说，“成都在全国处于领先地位。提出发展建筑经济，即向空间索取资源，推动建筑载体向经济载体演进。”
这一说法也得到了成都市商务局相关负责人的认可。 “今天的建筑布局就是明天的产业布局。”该负责人表示，如果建筑功能质量和服务质量不高，势必成为未来影响高端产业引进和高端产业集聚的“短板”。
成都多年来“开拓新路”、“补短板”的成果层出不穷。记者从会上了解到，2021年上半年，成都超甲级商业写字楼市场运行良好，平均租金区间为103.13-147.16元/平方仪表。 19栋超甲级写字楼中，15栋全国租户净税收总额超过亿元。超甲级写字楼市场净吸纳22803平方米，出租率83.97%，同比增长3.39%。
以仁恒置地为例，这是成都首批“超甲级”商业写字楼之一。 IBM、大众、杜邦等40多家世界500强企业，外资企业、机构占比高达70%。
