弱电监管应以工程安全为首要任务，必须确保建筑物和弱电系统不受直击雷和侧雷击的侵袭，防止发生火灾和触电事故。二是确保弱电系统的使用功能和运行可靠性。为此，弱电主管应根据项目进展的各个阶段确定质量控制的重点。
建筑弱电工程一般分为三个阶段：规划设计阶段、施工阶段、调试运行阶段。
一、规划设计阶段
监理工作的重点是协助业主确定弱电项目的总体目标、总体技术路线和方案，并进行可行性研究。一个好的弱电技术方案应该是实用的、先进的、可靠的、经济的（高性价比），并且应该能够达到节能环保的目的（高效、低能耗、低污染）。制定计划时，要防止使用尚处于科研阶段或尚未开发的技术和产品；还要防止片面强调“成熟技术”，使用相对落后的技术和产品。国外的一些产品开放度较低，最好不要使用。同时，从工程的角度来看，应该优先考虑易于实现系统集成（IBMS）的技术方案和产品。
二、弱电建设阶段
监理工作的重点是协助业主确定合适的弱电承包商，对项目进行“三控、两管、一协调”。在注重施工质量控制的同时，做好进度控制和成本控制。现阶段的监管主要应重点做好以下工作：
1.根据项目特点，协助业主选择好的弱电承包商。目前，有的承包商只有某一个子项或几个子项的资质和经验，有的只是供应商和分销商，专业厂家还需要指导调试和上线工作。此类承包商无法满足项目的所有要求。在审核承包人资质证书的同时，还应审核弱电工程负责人的资质证书，必要时对承包人的竣工项目和项目负责人进行检查。检查的重点是承包商的技术实力、质量保证体系和服务体系。对于有系统集成需求的项目，承包商必须具有系统集成的工程经验。
2.组织技术和质量披露。现在，弱电承包商一般负责深化设计和制作施工图。因此，要求承包方必须具备相应的设计资质，施工图必须内容完整，手续齐全；图纸应由相关人员签字确认；弱电工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，弱电工程设计方案设计单位同意。
3.强调按图纸和规格施工。要认真组织有关方面进行图纸联合审核，审核各自的施工图和施工预算，在工程前期尽量解决工程中可能出现的问题，避免或减少出现错误、遗漏和冲突。施工单位报送的施工方案和施工技术措施中存在的问题，应当书面提出，并要求施工单位修改后报告。建设单位的技术保障体系和质量保障体系要求制度到位、人员到位、措施到位。
4.严格审查申请材料和设备的检验。适用于各类原材料（如各种信号线、数据线、电桥、电管、线槽、电箱、面板开关、插头、插座等）、各类传感器（如温度传感器、湿度传感器、电力变送器、水位（油位）传感器、烟雾探测器、温度探测器、红外报警探测器、振动报警探测器等）、各类执行器（如气阀驱动器、水阀（油阀））驱动器、电源开关盒、广播扬声器、摄像机、录音机、录像机、电动防火门、防火卷帘、电动门等）和各种设备（如水泵、油泵、风扇、空调机组、锅炉、冷却塔、各种特殊电子设备等）要认真核对“三证”，并进行现场目视检查和必要的计量试验。本项目严禁使用任何不合格产品。
5.加强施工过程中各工序的验收。
应特别注意以下质量控制点的检查：
(1）各类明、暗敷管道、线槽、桥梁的施工，有弱电规范的，按弱电规范执行；没有规范的弱电按强电规范；
(2）应测试接地的连续性和可靠性；供电质量；防雷可靠性，接地系统的接地电阻，不符合要求的应采取补救措施；
(3）各种传感器的安装及工作情况；
(4）DDC的工作状态；在系统工作站中编写一个控制程序下载到DDC，DDC可以根据程序要求进行操作。
(5）BA系统的工作状态；临时准备了一个系统时间表，可以在指定的时间自动启动和停止一些机电设备。
(6）火灾报警系统和消防联动的工作状态；各种探测器的模拟火灾响应和故障报警应正常；消防联动（消防泵、喷淋泵、电动防火门、防火卷帘、消防电梯、事故广播、应急照明、非消防停电等）功能正常。
(7）安防系统工作状态；安防监控、防盗报警、门禁系统、停车场管理、巡更系统等应正常工作；应具备故障报警和防破坏功能；应具有自动报警处置功能（如优先报警、自动录像、录像、远程防御等）。
(8）通信网络系统的工作状态；包括电话交换机、数字通信设备、卫星通信设备、有线广播、有线电视、闭路电视等系统的工作状态。
(9）办公自动化系统的工作状态；包括硬件设备（如工作站、终端、网络服务器、中继器、网桥、路由器、网关等）和应用软件（如物业管理、日常事务管理、全球事件管理、应急管理、公共服务管理和专业技术管理等）。
(10）综合布线系统的工作情况；综合布线系统各子系统使用的电缆和连接硬件应符合合同要求和相应的技术规范；各种传输性能的检测指标必须符合相关技术标准和规范的要求。
(11）系统集成的工作状态；系统集成的软硬件质量应在各子系统验收的基础上进行检查；系统集成应包括信息共享功能，中央集中管理功能；全局事件处理功能；辅助决策功能；物业管理信息处理功能；与外部系统集成功能等
6.子项目和子项目进行验收评估。
目前，建筑弱电系统技术更新较快，部分现行施工验收规范和质量检验评价标准落后于实际情况，给监督验收带来一定难度。因此，除参照现行规范和标准进行验收外，还要注意以下几点：
(1）有行业专项验收，以行业专项验收单位验收为准。比如消防部门验收，以消防队为准；监控摄像头、卫视等弱电工程ibms，以公安等部门验收为准。监理人员应按照监理合同，参照设计、图纸、产品说明书等做好预检工作，准备正式接受。
(2）对于没有行业焦点的弱电系统（如共用天线、厅堂音响等），验收请参考设计图、产品说明书等。智能建筑、综合布线PDS系统等。根据设计、产品规范、施工合同等，与水暖设备专业人士联合验收。
(3）注意强弱电流的协调。由于设计时在不同的图纸上用不同的单位表示强弱电流，所以弱电流所需的电源插座往往会省略或偏离。主管应认真及时协调图纸，验收时应重点注意强弱电插座的标高和相互位置。协助业主做好各设计、施工、厂家的协调工作，以保证强电接口能够可靠地完成弱电的相关指令，实现主机的自动化控制。
(4）注意弱电与装修的协调。吊顶内的配管应按规定配管验收；吊顶内的金属软管不得用于接地，且其长度不得超过1.2m。弱电探头、插座、开关、设备等与装修工程相协调，如喇叭、烟雾传感器、温度传感器共用走廊的问题与喷头和灯头的几何中心线；显示器考虑到监控效果和装饰美化问题；模块、探头和喇叭的安装位置考虑到装饰效果；阀门、接线盒的配合、测试点和人孔等
三、调试和运行阶段
监理工作的重点是检查弱电系统的功能是否满足设计要求和业主的使用要求；检查系统的可行性和可操作性；检查系统的兼容性、可扩展性和可维护性。系统的软硬件要相互匹配，操作界面要方便、直观、友好（“傻瓜”）。在通过子系统调试的基础上，要特别注意整个系统集成的质量水平。系统集成应以设备集成为基础，实现功能集成（信息采集与合成、信息分析与处理、信息交换与共享）接口集成（主机的操作接口应包括各子系统的主接口，实现实时监控）服务集成（优先于子系统）。监理人员在调试验收过程中，既要注意定量指标的验收，又要注意定性指标的验收。对各重要部位的电压、电流、频率、场强、接地电阻、绝缘电阻、衰减率、信噪比、设备运行正确率等主要技术参数进行测量测试，数据要详细。记录。
弱电监管过程中，要严格控制工程变更。为了控制工程造价，防止弱电系统突破预算目标，必须严格控制，尽可能避免或减少工程变更的次数和范围。对于工程变更（包括设计变更和业主变更），监理应当分析技术可行性和经济合理性，及时提出监理意见，供设计或业主参考。
弱电监理过程中，应注意工程协调。弱电工程与安装工程和土建工程密切相关，监理要注意弱电承包商、土建承包商、安装承包商等相关单位的协调配合。弱电承包商应检查土建和安装单位预留孔和预埋管的位置和数量，尽量避免弱电施工时随意敲击，影响结构安全和美观。建筑物。结构设计时，还应充分考虑弱电室、弱电井和干线管的空间，防止工程后期被动。
总之，主管要以饱满的工作热情认真、积极主动地做好监督工作。
