随着我国各项节能政策和标准的出台，对建筑和标准的发展起到了一定的推动作用，倒逼着很多建筑从普通建筑向节能建筑转型，如何做到建筑真正达到节能目的，需要将建筑内大部分耗能设备有机地结合起来进行统一管理，如楼梯、空调、照明等，其中涉及到楼宇自控系统。
楼宇自控系统发展到今天楼宇自控网关，可以说已经很完善了，但是楼宇自控的节能目的还远远没有达到。原因是什么？除了系统本身的生命周期之外，还涉及到管理者。通过两点，我们可以清晰地分析管理者、楼宇控制系统和能源管理合同之间的关系。
一、管理者素质
楼宇自动化系统的安装是一个复杂的项目，但使用起来却是一个简单的系统。整个子系统通过计算机连接在一起，统一管理。如果它没有问题，它真的很容易管理。但是，一旦某个子系统出现故障，就反映了管理者本人的素质。如果他的技术水平足够高，他可以自己修复。哪里有问题，他都能及时处理。也可以及时寻求专业厂商的咨询和帮助，但是很多管理人员觉得麻烦，对系统问题采取放任自流的态度，导致问题越来越多，最后整个系统彻底死机。可以说，管理者本身的素质对楼控系统的开启率非常负责。
楼宇自动化系统示意图
楼宇控制系统的最终目标是节能。然而，由于其开启率低，许多带有楼宇控制系统的建筑无法达到节能的目的。从长远来看，对楼宇控制企业的发展非常不利。
