园区建设是后城市化建设阶段城市发展的推动力。园区包括工业园区、科技园区、农业园区、物流园区、文化创意产业园区、办公区、大学校园甚至景区。各种类型的公园无论从建筑上还是从发展模式上看，都是一个小区域内的城市的缩影，由建筑物和其他各种景观组成。
智慧园区是以园区为平台，由政府或企业规划建设，涉及多个领域、应用多种技术、服务多个对象的多维复杂系统。园区内人与物及其行为的互联互通，提升园区运营效率。可见，园区的智能化建设将更有利于实现集中管理，避免重复设置，节约成本。与智慧城市一样，智慧园区的管理和服务方式也应该以人为本，最大限度地满足公众、社会和政府的需求。
学者孙盼盼提出了科技园区综合服务平台的技术架构，由硬件资源层、数据库层、业务支撑系统、业务系统组成。郭建红学者等提出了工业园区综合管理系统的应用架构，由设备层、通信网络、能源服务、信息交互平台和统一展示平台组成。郑深学者为天津军粮城工业园设计了由基础数据、应用支撑平台、综合管理平台和辅助决策分析层组成的综合管理平台技术框架。
以上研究都是针对某类园区的具体业务需求，采用通用软件技术框架设计园区综合管理平台。学者们尚未对园区运营管理模式的创新及相应的技术支持进行深入探索。
谢军学者基于对某园区运营阶段各方面的分析，设计了多个信息化应用系统，但并未涉及园区综合运营管理系统的研究。
学者贾荣将建筑全生命周期的BIM管理理念应用到智慧园区建设中，将BIM技术的应用范围从单一的建筑实体扩大到对整个园区的宏观工程进度和竣工质量的管理. 仅限于地下管线管理、3D规划辅助审批管理等特殊业务应用，尚未将BIM技术应用延伸至园区综合运营管理。
学者郭顺智认为，在江苏绿色建筑博览园运营管理平台的设计实践中，基于BIM设计模型智慧园区app，对建筑技术和产品进行立体展示，同时，重新开发BIM，整合环境和资源监控。系统，使平台能够承载上述功能。本文认为，该学者在研究中仅仅依靠某一种BIM应用工具软件来应用某一种BIM模型产品，并没有将真正的BIM技术应用到园区的运营管理平台上。
目前，国外很少有相关文献对园区综合管理平台进行研究。
为进一步推动智慧园区建设发展，工信部教考中心正式启动城市信息模型集成与应用工程师专业技术人才培养工作。针对BIM、GIS、IoT、城市管理、城市规划、计算机信息等专业的毕业生和从业人员，开展城市信息模型集成与应用培育工作，旨在培养更符合行业发展规划、具有国际视野、具有高水平的城市信息模型集成与应用技术人员。
