思考智慧园区的不同需求
智慧园区的建设需求是什么？园区建筑智能化、系统集成化是基础。
2018年3月13日，亿联科技在《智慧园区涉及的7类角色及其需求分析》一文中分享了用户的需求。这些要求是实现园区建筑的智能化和系统集成，使园区成为一个智能化的系统。
智能园区建筑及其集成系统具有开放性、可扩展性、可操作性和变现能力。具体来说，智慧园区建设的需求分为智慧园区管理、智慧企业服务、智慧园区服务、智慧旅游服务。
一、智慧园区管理
合作办公、招商、客服、采购与成本控制、资产管理、物业管理、全景指挥等
合作办公室
合作式办公是利用网络、计算机和信息化，使多人相互交流、共享、协作共同工作，从而使办公人员方便快捷地工作，降低成本，提高工作效率。随着我国3G、4G、WIFI网络的不断普及和移动智能终端用户数量的不断增加，人们的需求已经从传统的OA办公转向了要求更高的移动办公。协同办公平台实际上是协同应用软件的开发平台和运营支撑平台，为协同应用提供协同工具和协同引擎服务。
招商引资
园区招商主要是指工业园区（或政府主导的开发区）。服务平台的吸引力。在一定范围内发布自己的服务和产品，招募企业和厂商共同发展。
具体：依托园区专业的招商运作方式，广泛整合项目的合作资源优势，按照科学有效的项目运作流程，通过招商项目立项开发咨询，全流程招商策划、项目我们为园区项目提供科学、系统、专业、规范的项目投资策划、项目营销代理等项目合作服务，并以高效的策略吸引企业进入生产经营。
提高园区信息化管理水平，解决园区企业入驻前、入驻中、入驻退租后的信息化需求。具体功能包括：投资管理、合同管理、结算管理、运营管理、回租管理、信息管理、综合查询等。
客户服务
实现入驻企业“打包入住”；解决园区企业信息系统重复建设、信息薄弱等问题，降低运营管理成本；实现整个园区管理和服务的智能化；助力园区扩大品牌影响力，助力园区企业快速成长发展。
采购和成本控制
园区建设运营成本控制，包括项目改建或改造成本控制、人员成本控制、营销成本控制、物业管理成本控制、采购成本控制等成本控制
资产管理
智慧园区资产的应用、存储、变更、维护、报废的全生命周期管理，包括报废、变更、资产总量明细报表展示、资产统计数据直接查看等功能资产清单
智慧园区资产形成、采购、使用、维护、处置全过程的信息化要求。具体功能包括资产形成过程管理、维护管理、资产卡片、价值管理、处置管理、信息管理、综合查询等。
物业管理
智慧园区物业管理需要具备有序一、有序、规范、优良的特点。主要包括在线保修、智能监控、预约、办公系统、楼宇管理、股权分红、投资管理等。
全景命令
智慧园区虚拟化指挥调度控制中心，实现数字化管理、智能化管理的转变。随着指挥中心大厅的建设，园区管理人员足不出户即可了解园区内各种设施的运行、使用和故障情况以及突发事件，进行统筹协调和全景指挥。
二、智能企业服务
信息服务、商务会展服务、产业链对接、孵化及投融资服务、人力资源服务、智慧教育、IT服务等
信息服务
建设全园区信息发布、信息反馈、信息分析、信息交流、资源共享的一站式服务平台。支持园区系统内的信息共享和业务协同，实现园区系统各合作子园区、单位、子公司、部门之间的信息共享和业务协同，实现“园区集中管控”的目标。
商业和展览服务
提高业务效率，节省业务成本。主要包括快速订票、订车、订酒店、在线支付、会展服务、会议服务等。
政府服务
为企业打造一站式政企互动体系，搭建政企快捷沟通渠道，提升科学决策和宏观调控能力。
业务链匹配
实现两方信息对等，两方相互粘连，利用平台促成交易，解决上下游信息对称问题，匹配合适的交易对象。
孵化及投融资服务
真正符合园区的产业特色。打造集创投、服务、孵化于一体的生态发展、和谐发展的智慧园区。
人力资源服务
为智慧园区的人才和用人单位提供相关的人力资源服务智慧园区管理平台软件，促进园区人力资源的有效开发和优化配置，为园区和入园企业提供服务。 , 人才提供稳定高效的人力资源信息共享平台。
智慧教育
智慧园区以云计算、移动互联网、物联网、大数据为特色。减少重复建设、提高教学质量、提高管理效率、促进教育平衡、突出教育公平等问题
IT服务等
利用亿联之星智慧园区云平台为开发区搭建服务 汇聚行业IT服务云平台，整合优秀第三方服务，满足开发区产业发展需求，打造专业服务云平台服务行业，专注行业，提升行业信息化应用价值，降低企业信息化成本，促进行业发展。
资源共享
有效对接园区企业的商业资源，共享资源，提高效率，满足园区可持续发展。
三、智慧园区服务
园区一卡、智能家居、智能物业、一公里商圈等
停车一卡
在泊一卡识别、线下支付功能的基础上，扩展功能，使其可在开发区超市、公交、商场、停车场等场所使用。场景用于线下消费，可作为本地人才公寓的门禁卡，保障公共安全。
智能家居
以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安防技术、自动控制技术、音视频技术，整合家居生活相关设施，构建住宅设施和家庭日程事务的高效管理系统，提高家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，实现环保节能的生活环境。
智能财产
智慧园区物业管理需要具备有序一、有序、规范、优良的特点。主要包括在线保修、智能监控、预约、办公系统、楼宇管理、股权分红、投资管理等。
一公里智慧商圈等
一公里商圈面积控制在1-2平方公里以内；步行街的长度应在1公里左右；写字楼、酒店、购物中心等商业和商业设施的面积在50万到100万平方米之间。
包括免费WIFI覆盖、智能触控终端、智慧商圈微信公众平台、3D虚拟商圈等
四、智能出行服务
智慧出行、智慧商圈等
智慧旅游
智慧园区的公共服务平台主要面向科技园区、产业园区等大中型园区。 ，实现需求与资源的链接，实现线上线下服务的闭环，实现对外服务与内部管理的一线连接。
智慧商业区
打通供应链：基于前端网店、门店、手机商城、微商城的订单分析，按照配送原则，连接各厂家供应链，进行协同配送，从商店快速送货到家。
线上线下融合：依托商圈实体优势，搭建线上平台，整合多种零售业态，为客户提供多种产品和服务，打造多元化O2O场景
平台统一引流：基于数字化平台，实现区域统一引流，即通过活动、物资、优惠券、体验等方式，为客户提供餐饮、电影、停车、导航等综合服务.
总结
在智慧园区建设中，经过对园区管理、企业服务、园区服务和旅游服务的分析，智慧园区需要满足园区和企业的发展需求，将园区建设成为“智慧”园区是构造的基本原则。
ELS是新三板创新级企业（股票代码）的全资子公司，是一家专业从事智能建筑咨询、规划、设计的服务商。
公司专注于各类工业园区、社区、景区、公园、酒店、城市综合体的智能化建设研究。在各个领域都具有较高的智能化建设和规划设计水平。专业的团队、丰富的行业经验和对智能建筑的深刻理解。
本着以服务人民需求为核心，以行业发展为导向，围绕智能建筑、协同管理、个性化服务的建设内容，坚持链接、共享、融合的理念。致力于为政府、开发商和运营商提供前期咨询、项目规划、智能化、信息化设计等更多适用服务。
