园区定义：园区一般由政府（民营企业与政府合作）规划建设，供水、供电、供气、通讯、道路、仓储等配套设施齐全，布局合理，能满足特定行业的生产和科学要求。实验所需的标准建筑或建筑群。
项目背景
一、痛点分析
(一）园区产业定位
1、园区产业发展定位不明确，与当地技术、人才、产业基础能力脱节；
2、园区产业链小而短，关联度不高。
(二）园区综合管理
1、主管部门与园区企业沟通效率低，没有有效的信息沟通平台；
2、园区提供的信息服务和企业应用的支持手段较少；
3、园区管理手段落后，节能建设、全域监控、停车系统等手段落后，园区系统信息孤岛严重，没有有效衔接.
(三）园区企业发展
1、支撑企业发展的产业配套服务薄弱；
2、园区内企业独立，不存在企业集团的集聚竞争力。
(四）公园继续营业
1、园区人才、技术、资金的吸引力；
2、园区业主运营收入的挑战；
3、从传统的生产开发园区向集产、商、住为一体的园区转型令人困惑。
总体目标是通过技术手段加强园区内部的沟通和管理能力，在更大范围内提高园区的知名度。还强调整合和提升园区管委会、政府、企业等多方专业资源，打造科技园区整体强势品牌。有利于园区管委会对园区的综合管理、招商引资、企业信息化服务。提升园区物业管理水平。具体目标：建立安全、低碳、规范、高效、经济的智慧园区运营体系；建立园区资源信息交换、共享和挖掘系统，实现数据可视化管理；运营：智能高效管理；企业：良好的人居环境、多功能服务、可持续发展；园区居民：信息畅通、多元文化、多界面社交互动。需求分析提升园区形象，促进招商引资。全方位获取园区实时状态，为管理、干预和运营提供依据。只能控制园区内的路灯、供水系统等设备，绿色节能。疏导、分流、分流人车流，完善安全管理，引导业务发展。为商务和休闲方便地接入光纤和无线网络。通过园区服务平台的定位，可获取周边服务信息，方便生活。不断完善营销大数据分析，逐步实现精准营销，辅助用户决策。基础设施 云计算 数据中心
云计算数据中心是园区公共数据的进出通道，实现园区公共数据的交换、清洗、整合、处理和应用性能评估。
公共数据平台实现园区内各业务系统之间公共数据的共享和交换服务，为园区各类智慧应用提供基于公共数据库的数据服务和基于数据挖掘的决策支持服务。
公共数据平台为园区各类应用系统的建设提供开发和运行环境。
公园覆盖
提供校园内免费无线覆盖，聚合用户数据，影响用户行为。
物联网控制
通过物联网前端控制设备，对园区路灯、电子屏、景观灯、供水阀门等园区基础设备进行智能监控。
园区数字化安全监管平台
保障园区内公共设施、管委会和企业的资产、货物，为园区提供安全的交通、生产、经营和工作环境。
公园政务服务大厅
园区政务服务大厅为园区企业和工作人员提供日常行政审批事项，增强服务便利性，完善办事流程，实现群众、企业一站式服务。
智能接入通道
智能行政服务平台
智能行政服务管理平台
园区应急管理平台
园区应急管理平台主要实现信息的采集和传输以及相关数据的构建。具体业务应用系统工程包括：接警系统和报警管理平台、预案管理系统、三维仿真系统、视频监控系统和指挥调度系统。
智能停车系统
停车场内每个车位安装车辆感应装置，实时提示停车场内空置车位，当车位满时，信息将反映在管理平台上。
消费卡系统
实现园区内充值、消费、自助验证等，还可以通过刷卡实名机掌握园区内消费动态。
智能门禁
智能门禁系统是一种新型的感应门禁系统什么是智慧园区，实现了安全控制、远程监控和出入口协同管理等功能，提供了更高级别的安全防护。
解决方案优势集成平台
根据顶层设计的自顶向下设计和研发，保证了系统的兼容性、效率和可扩展性。
数据交换融合平台
该平台保证了外部系统接口能够与智能管理平台很好的对接，并对数据进行清洗和整理，为大数据的制作打下坚实的基础。
节能
为园区设施提供智能控制，节约用电。
本地化服务
我们的中心建设是本地最大的云计算数据中心，拥有最专业的系统集成和运维服务团队，可以提供最好的本地化信息服务。
七、投资运营模式
序列号
模型
内容
1
公园自建
园区运营
园区投资建设运营，公司承担实施维护
2
嘘
公司自主投资建设，园区已约定价格购买服务
3
机器人
公司投资建设，授权园区在一定期限内维护运营，运营期满时园区归园区所有。
4
公园自建
委托经营
园区投资建设并委托公司维护运营，园区收取一定的营业收入或固定管理费。
